Molenlei 15 1921CX Akersloot

Algemeen
Te huur nette bedrijfs-/opslagruimte met kantoor van totaal circa 174m2 BVO. Het is voorzien van een royaal buitenterrein van circa 150m2 aan de zijkant en tevens parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Het object is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een aannemer, schildersbedrijf of diverse andere bedrijfsdoeleinden en is gelegen op bedrijventerrein de Boekel in Akersloot.
De Boekel is een kleinschalig bedrijventerrein en is gelegen naast (aan de oostzijde) Boekelermeer Zuid III te Heiloo en Boekelermeer te Alkmaar.

De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is circa 5 m hoog ter plaatse van de begane grond.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de Ring Alkmaar (N242) met een goede ontsluiting naar de snelweg A9 richting Den Helder en Beverwijk/Amsterdam.

Vloeroppervlak
Het verhuurbaar vloeroppervlak van het object bedraagt:
• Totaal circa 174 m2 BVO.
Te weten ca. 130 m2 BVO bedrijfsruimte en ca. 22 m2 BVO kantine/sanitaire ruimte op de begane grond en ca. 22 m2 BVO kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd doch inclusief:
• Keurig afgewerkte pantry, toilet/sanitaire ruimte;
• Gascentrale verwarmingsinstallatie;
• Gecoate Betonvloer bedrijfsruimte;
• Elektrische installatie voorzien van krachtstroom;
• Geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeur circa 4,00m x 4,00 (bxh);
• Loopdeur aan de voorzijde.
Bovengenoemde conform opgave verhuurder. Het onderhoud, herstel en vervanging van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming
Plannaam: Bedrijventerreinen Castricum
Bestemming: Bedrijf. Wij adviseren u om uw bedrijfsactiviteit te toetsen bij de gemeente Castricum.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Bovengenoemd bedrag te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
Huurder dient zelf overeenkomsten tot levering etc. met de nutsbedrijven af te sluiten.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerden met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.