Kerkweg 7 * 2631CB Nootdorp

UNIEK MAATSCHAPPELIJK VASTGOED MET EIGEN IDENTITEIT

CA. 10 EIGEN PARKEERPLAATSEN

WENSEN VERHUURDER BESPREEKBAAR

Het betreft hier een uniek object welke gezien de omvang en faciliteiten ideaal is voor zowel kantoorruimte alszijnde maatschappelijke doeleinde. Het object is gelegen aan de Kerkweg te Nootdorp, nabij het Oude Centrum en winkelcentrum De Parade. De ruimte bestaat uit de begane grond, eerste en tweede verdieping en heeft aan de achterzijde nog een ruime tuin. Daarnaast is het object voorzien van parkeerplaatsen aan de voorzijde waarvan één t.b.v. elektrische voertuigen en is er mogelijkheid tot parkeren aan de achterzijde van het object. Tevens beschikt het object over zonnepanelen t.b.v. het duurzaam ondernemen.

De ruimte is voorzien van een centrale entree aan de voorzijde met een balie. Daarnaast diverse kamerindelingen met kantoorruimtes, vergaderruimtes, keuken en toiletvoorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit 3 kantoorruimtes en toiletvoorzieningen. De tweede verdieping is door vorige gebruiker altijd gebruikt als zijnde archiefruimte. Wensen vanuit huurders zijn voor deze verdieping bespreekbaar.

Huur zal geschieden onder voorbehoud goedkeuring gemeente i.v.m. wijziging van de huidige bestemming naar maatschappelijke doeleinden.

Oppervlakte (Vvo):
Kantoorruimte:
Ca. 345 m²

Huurprijs:
€ 5.750,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

BTW:
De huurprijs zal worden vermeerderd met omzetbelasting.

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.
Aan de achterzijde is er tevens mogelijkheid voor het parkeren van ca. 5 personenauto's.

Huurperiode:
5 + 5 jaar, afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Deze kantoorruimte is gelegen nabij het centrum van Nootdorp en ligt op loopafstand van Winkelcentrum " De Parade ". Het object is eenvoudig aan te rijden vanuit Nootdorp, Leidscheveen, Ypenburg en Delft.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- entree;
- balie;
- toiletvoorzieningen m/v;
- keuken;
- diverse kamerindelingen;
- radiatoren;
- airco's;
- zonnepanelen;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- tuin rondom;
- ca. 10 parkeerplaatsen.

Onder voorbehoud:
Huur zal geschieden onder voorbehoud goedkeuring gemeente i.v.m. wijziging van de huidige bestemming naar de nieuwe bestemming maatschappelijke doeleinden.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.