Zonnebaan 18 B.G. 3542ED Utrecht
Kantoor te huur aangeboden op Zonnebaan 18 B.G. in Utrecht
Object
Het betreft een op de begane grond gelegen bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal 376 m² VVO netto, welke is gelegen op de begane grond van de Zonnebaan 18 te Utrecht. Tevens is er een (gemeenschappelijke) buitenruimte aanwezig.
Deelverhuur behoort ook tot de mogelijkheden, er zijn drie kantoorruimten en een atelier-/werkruimte (met krachtstroom) beschikbaar.
Unit 1 - atelier-/werkruimte: ca. 73 m² netto (106 m² incl. toebedeling algemene ruimte) - huurprijs per maand € 400,- excl. BTW, servicekosten per maand € 252,- excl. BTW (geen daglicht aanwezig, wel een deur naar buiten);
Unit 2 - kantoorruimte: ca. 96 m² netto (139 m² incl. toebedeling algemene ruimte) - huurprijs per maand € 1.395,- excl. BTW, servicekosten per maand € 335,- excl. BTW;
Unit 3 - kantoorruimte: ca. 31 m² netto (45 m² incl. toebedeling algemene ruimte) - huurprijs per maand € 450,- excl. BTW, servicekosten per maand € 108,- excl. BTW;
Unit 4 - kantoorruimte: ca. 59 m² netto (86 m² incl. toebedeling algemene ruimte) - huurprijs per maand € 855,- excl. BTW, servicekosten per maand € 207,- excl. BTW.
Huurprijs geheel
De huurprijs van het gehele object bedraagt € 2.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten
De servicekosten van het gehele object bedragen € 900,- per maand, te vermeerderen met BTW. Het voorschot aan servicekosten bestaan uit de navolgende leveringen en diensten;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein;
- ophalen afval;
- glas- en gevelbewassing.
Opleveringsniveau
De ruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Huidige betonvloer;
- groepenkast 3 x 50 AMP
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
- glasvezelaansluiting;
- gebruik gemeenschappelijke toilet.
De boiler, meubels en andere zaken welke aanwezig zijn op de foto's zijn van huidig huurder en zijn eventueel deels over te nemen door opvolgend huurder.
Bestemming
De bestemming van het object is ‘bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met de categorie 5.1’ en ‘specifieke vorm van bedrijventerrein- kantoor- en bedrijfsverzamelgebouw. Dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;
- Bedrijven tot en met de categorie 5.1;
- kantoor- en bedrijfsverzamelgebouw (kantoorruimte).
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) zijn op enkele autominuten afstand gelegen.
Openbaar vervoer
De reistijd naar de NS Stations Utrecht Centraal en Maarssen bedraagt respectievelijk circa 20 minuten en circa 8 minuten (rechtstreekse verbinding met buslijn 38)
Parkeren
Er is gratis parkeergelegenheid op het parkeerterrein.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar te vermeerderen met perioden van telkens 5 (vijf) jaar, een kortere huur- en verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
3 (drie) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 376 m² |
Bouwjaar | 2011 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Bedrijventerrein Lageweide |
Wijk | West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (54), Bedrijventerrein en omgeving (8), Bedrijvengebied Oudenrijn (7), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (7), Bedrijventerrein De Wetering (4), Centrum ten zuiden van de Vecht (3), Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (3), Langerak (3), Prins Bernhardplein en omgeving (3), Vechtzoom-zuid (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Nieuw Overvecht (8), Cartesiuswegterrein (7), Demkade (3), Park Voorn (3), Maarssenbroek (2), De Olm (1), Feithenhof (1), Haven (1), Industrieterrein Veeneslat Noord (1), Oosterzij (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (22) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Maliebaan (11) , Steenweg (11) , Atoomweg (10) , Biltstraat (10) , Savannahweg (10) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 376 m² te huur en ligt op Zonnebaan 18 B.G. in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.