Kerkenbos 1079 6546BB Nijmegen
Kantoor te huur aangeboden op Kerkenbos 1079 in Nijmegen
Op het prestigieuze kantorenpark Lindenholt in Nijmegen staat dit representatieve kantoorgebouw. Het verzamelgebouw is ruim van opzet en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen. De kantoorruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het pand.
Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 Den-Bosch /Arnhem en de A15 Tiel/Rotterdam/Nijmegen. Het object ligt op loopafstand van stadsdeelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.
Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 400 m²:
Eerste verdieping : ca. 200m² BVO
Tweede verdieping: ca. 200m² BVO
Verdiepingen zijn ook apart van elkaar te huur.
Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:
De kantoorruimtes zullen turn-key worden opgeleverd onder andere worden voorzien van;
- Systeemwanden;
- Vloerbedekking;
- Alarminstallatie;
- Datavoorzieningen;
- Geïsoleerd glas;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein, voor en naast het object.
Bestemming:
De bestemming betreft kantoorruimte.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 95,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat huurder servicekosten ter hoogte van € 7,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, verschuldigd is voor onder andere de navolgende zaken;
de assurantiepremie ten behoeve van een evenredig deel voor de glasverzekering;
(met een eigen risico van € 250,-
- onderhoud buitenverlichting.
- reinigen van glas aan de buitenzijde en de buiten pui, minimaal 3 maal per jaar;
- periodiek reinigen en onderhouden van het buitenterrein;
- onderhoud van beplantingen en groenstroken etc.
- onderhoud/ service C.V.-installatie en natte groepen, 1 maal per jaar door een gecertificeerd bedrijf;
- schade c.q. vernielingen aan binnen- en buitenzijde van het gehuurde welke door handelen van: huurder, werknemers
van huurder of andere door huurder ingeschakelde personen, zijn veroorzaakt komen geheel voor rekening van huurder,
inclusief schade c.q. vernielingen aan en in het gehuurde door vandalisme en inbraak.
- het verstrekken, controleren en onderhouden (1x per jaar) van brandpreventievoorzieningen, volgens voorschriften
Gemeente Nijmegen afdeling Bouw en Woningtoezicht, bestaand uit brandhaspel en brand-signaleringsysteem.
- indien het vaste bedrag van de vergoeding voor leveringen en diensten wordt overschreden,
zal via accountant van verhuurder een overzicht van kosten worden gepresenteerd;
- de op de voren omschreven diensten en/of voorzieningen drukkende beheer- en administratiekosten,
zijnde 5% van de bovengenoemde kosten, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.
G.W.E. wordt vastgesteld op basis van een voorschot met afrekening op basis tussenmeters en/of naar rato m2.
Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 400 m² |
Bouwjaar | 2012 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Lindenholt |
Buurt | Kerkenbos |
Wijk | Lindenholt |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (18), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (8), Goffert (6), Haven- en industrieterrein (5), Bijsterhuizen (4), 't Broek (3), Beuningen-Centrum (3), Westkanaaldijk (3), Bedrijventerrein Nieuwenweg (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (21), Oost-Kanaalhaven (6), Winkelsteeg Nxp (4), Wijchen Oost (2), Winkelsteeg Compaq (2), Aalsterveld (1), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), De Aam (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (4) , Oranjesingel (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 400 m² te huur en ligt op Kerkenbos 1079 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.