Burgemeester Langmanstraat 21 3851NN Ermelo

TE HUUR
Burgemeester Langmanstraat 21 te Ermelo.

OBJECT
Op een uitstekende ZICHTLOCATIE gelegen BEDRIJFSRUIMTE met riant BUITENTERREIN in het centrum van Ermelo.

LIGGING
Gelegen aan de Burgemeester Langmanstraat 21 in het centrum van Ermelo. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Action, Expert, Etos, Bruna, Intersport, Zeeman en supermarkten Plus en Aldi. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt nabij de provinciale weg N303 en op zo'n 10 autominuten van de rijksweg A28 en is hierdoor gemakkelijk te bereiken met de auto. Ook met het OV is de winkelruimte gemakkelijk te bereiken, met het NS station op loopafstand en een bushalte direct voor de deur.

PARKEREN
Gratis parkeren in de blauwe zone direct tegenover de bedrijfsruimte.

BESTEMMINGSPLAN
Burgemeester Langmanstraat 21 valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Centrum".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 720 m² bedrijfsruimte en buitenterrein gelegen op de begane grond bestaande uit:
- ca. 280 m² bedrijfs- kantoorruimte;
- ca. 440 m² buitenterrein.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- toilet en eenvoudige pantry.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 27.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Één (01) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens drie (03) volle kalendermaanden.

BIJZONDERHEDEN HUUR- EN VOORTZETTINGSTERMIJN
Op termijn zal op deze locatie nieuwbouw plaats vinden, daarom zijn huur- en voortzettingstermijnen van langere duur in principe niet bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Één (01) volle kalendermaand.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.