Haltewachter 18 - 20 3034KG Rotterdam

Betreft:
Te huur, 1 kantoorunit van in totaal ca. 45 m², gesitueerd in een representatief kantoorpand aan de Haltewachter 18-20 in Rotterdam. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van de vestiging 3B Exclusief, een onderneming in luxe automobielen.

Ligging en bereikbaarheid:
De Haltewachter is gelegen op Bedrijventerrein “Boezembocht" en is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer vanuit het centrum alsmede vanaf de ring rond Rotterdam. Tevens is het kantoorgebouw prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus- en tramhaltes bevinden zich op 10 minuten afstand.

Oppervlakten:
Voor verhuur is beschikbaar: kantoorunit 1.05 van ca. 45 m².

Er is een gezamenlijk gebruik van de lunchgelegenheid en de toiletgroepen.

Parkeren:
Op het voorgelegen parkeerterrein is er zeer ruime parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 875,- per kamer per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Huurtermijn:
Korte huurtermijn behoort tot de mogelijkheid. De maximale huurtermijn is vooralsnog 3 jaar.

Datum van oplevering:
Per direct.

Servicekosten:
Niet van toepassing. De huur betreft een "all-in" bedrag zonder naheffingen.

Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Gestucte wanden;
- Nieuw in hoogte (elektrische) verstelbaar meubilair;
- Verwarming;
- Airconditioning;
- Plug and Play -internet;
- Toiletgroepen;
- Gedeelde moderne pantry met keukenfaciliteiten;
- Kabelgoten met aanwezige data-(CAT 5e), elektra- en telefoniebekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandmelders;
- Intercom.
?
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.