Lage Gouwe 226 - 230 2801LN Gouda

Object:
Op een markant punt, aan de kop van de Lage Gouwe en Nieuwehaven prachtig gelegen winkelruimte met karakteristieke bovenwoning en garage/opslagruimte. Bouwjaar 1920.

Indeling:
Lage Gouwe 230
Begane grond: hoekentree, winkelruimte met epoxy vloer en gestuct brandvertragend plafond (dubbele gipsplaten met isolatie), wit kunststof pantry/keukenblok en toilet met zinken fontein.

Lage Gouwe 228
Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast (8 groepen, 3 fase-aansluiting en aardlekschakelaar).
1e verdieping: overloop, riante woonkamer met eiken parketvloer, verlaagd plafond en erker. Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (10 liter) close-in- Inventum boiler, anderhalve spoelbak, koelkast, oven, kunststof blad, airco split-unit, deur naar het dakterras (circa 14 m²), schuur/bijkeuken (circa 8 m²), HR-cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Badkamer met ligbad, hangend toilet, rvs wastafels in meubel met granieten blad, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en designradiator.
2e verdieping: overloop met toilet. Slaapkamer voorzijde met kastenwand, wastafel en deur naar het balkon. Tussenslaapkamer met lage kastenwand. Slaapkamer achterzijde met kastenwand, wastafel, airco split-unit en openslaande deuren naar het balkon (circa 8 m²).
3e verdieping: vliering.

Lage Gouwe 226
Begane grond: garage-/opslagruimte met hand bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur, brandwerend plafond en betonvloer en mogelijk doorgang naar bovenwoning en de winkel (Lage Gouwe 230).

Ligging:
In de historische binnenstad van Gouda.

Oppervlakte:
Lage Gouwe 230: totaal circa 58 m² winkelruimte.
Lage Gouwe 228: totaal circa 100 m² woonruimte.
Lage Gouwe 226: circa 58 m² garage-/opslagruimte.

Kadastrale gegevens:
Lage Gouwe 230 - 228
Gemeente: Gouda
Sectie: B
Nummer: 1655
Grootte: 97 ca.

Lage Gouwe 226
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage-/opslagruimte op de begane grond en verder toebehoren te Gouda, Lage Gouwe 226, 2801 LN, kadastraal bekend gemeente Gouda, sectie B nummer 3612 A1, uitmakende het één/derde (1/3) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond en opstallen gelegen te Gouda, Lage Gouwe 224 en 226, 2801 LN, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Gouda, sectie B nummer 3512, groot 68 centiare.

Parkeervoorziening: parkeren is mogelijk in de parkeerhavens van de Nieuwehaven en Hoge Gouwe alsmede in de parkeergarage aan het Bolwerk. Vanwege de herindeling van de parkeergelegenheid in de binnenstad is de aanwezige garage ideaal, met ruimte voor twee auto's.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 825.000,- kosten koper.

Bijdrage "Vereniging van Eigenaars Lage Gouwe 224 en 226 te Gouda": Er is geen bijdrage aan de VvE verschuldigd. Het betreft een zogenaamde "slapende" vereniging.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van LAGE GOUWE 230-228-226 te GOUDA. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.