De Corantijn 25 E 1689AN Zwaag

Te koop, een kleinschalig, representatieve (hoek-) kantoor- praktijkunit van ca. 131 m² b.v.o. op goede zichtlocatie vanaf doorgaande weg, gelegen op het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost" aan De Corantijn 25E te Zwaag (gemeente Hoorn).

Deze unit wordt nu nog gebruikt als tandarts- en tand prothetieke praktijk en zou als zodanig ook kunnen worden voortgezet. De ruimte is echter ook uitstekend geschikt voor andere kantoor- praktijkruimte bestemmingen.

LIGGING
Centraal gelegen op het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost" te Zwaag (Gemeente Hoorn) aan doorgaande weg. Direct nabij horeca – dagzaak en nabij de Westfrisiaweg N302 en op slechts enkele minuten vanaf de A7 Amsterdam – Leeuwarden.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zorgvuldig ruimtegebruik, hoogwaardige architectuur en prima geregeld parkmanagement (o.a. camera beveiliging, bewegwijzering en oog voor groenonderhoud).

OPPERVLAKTE
De huidige indeling kan globaal als volgt worden weergegeven:
Kantoor- praktijkruimte bg.: ca. 68 m² b.v.o.
Kantoor- praktijkruimte verdieping.: ca. 63 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• Bouwjaar 2001
• prima zichtlocatie vanaf belangrijke doorgaande weg
• traditioneel gebouwde kantoor- praktijkunit, volledig bestaand uit metselwerk in spouw uitgevoerd
• betonnen prefab systeemvloeren (bg. en verdieping)
• complete oplevering bestaande uit nette entree, wachtruimte en twee (behandel-) kamers op de bg.
• vaste trap naar kantoor- praktijkruimte verdieping
• verdieping bestaat uit een open ruimte (werkkamer)
• voldoende raampartijen rondom, zowel op de bg. als verdieping
• verwarming via cv – installatie aangesloten op radiatoren
• plavuizen vloerafwerking bg. en verdieping
• systeemplafond op de bg.
• nette sanitaire groep
• nette wandafwerking
• overheaddeur aan achterzijde van de unit intern dichtgezet en net uit het zicht weggewerkt

PARKEREN
• ongeveer drie (3) parkeerplaatsen op eigen terrein.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst.
Koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoeksplicht.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.