van Rosenburgweg 170 6537TM Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op van Rosenburgweg 170 in Nijmegen
Deze unit wordt casco opgeleverd aangevuld met een uitgebreid pakket aan voorzieningen. Het pakket bestaat uit:
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- HR++ beglazing
- Meterkast met elektriciteit-aansluiting (3x 25 ampére) en wateraansluiting
- Betonvloer begane grond tot 1.000 kg per m2 belastbaar
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3 x 3,5 meter)
- Toilet
- Mogelijkheid voor plaatsing van zonnepanelen (optie)
- Reclame is op de eigen gevel te plaatsen
- 3 parkeerplaatsen
De indeling bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond ter grootte van ruim 64 m2 VVO, toegankelijk via een loopdeur, maar ook via een separate elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping, eveneens ruim 64 m2 is over de gehele ruimte, bereikbaar via een trap en is na een passende afwerking geheel/gedeeltelijk te gebruiken als showroom, opslag of kantoor.
Een representatief bedrijfsgebouw als visitekaartje van uw onderneming. De unit heeft een stedelijke, representatieve uitstraling in een zakelijke maar ook groene omgeving.
Het onderliggende bestemmingsplan heeft de kenmerken GD-1 wat nader omschreven staat onder artikel 8 Gemengd - 1.
In dit geval is van toepassing:
• kantoren en bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen); uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven
• ondergeschikte detailhandel;
• ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 28.4
De bouw is inmiddels begonnen en de oplevering wordt Q3 2023 verwacht.
De huurprijs bedraagt € 1.627,50 per maand excl. BTW, voor het onderhoud van het buitenterrein is een voorschot op de vergoeding verschuldigd (servicekosten) van € 20,- per maand excl. BTW.
Voor oplevering is huurder een waarborgsom verschuldigd ter hoogte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Een huurcontract zal opgesteld worden conform het laatste model ROZ bedrijfsruimte, aangevuld met Algemene en Bijzondere bepalingen.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning door verhuurder.
Heeft u nog een vraag? Of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Luc Beumer Vastgoed uit Nijmegen, wij vertellen u graag meer.
Deze tekst en het beeldmateriaal is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.627 per maand |
| Oppervlakte | 194 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, en toilet |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein van Rosenburgweg |
| Buurt | Tolhuis |
| Wijk | Dukenburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (20), Kerkenbos (7), Goffert (6), Haven- en industrieterrein (6), Westkanaaldijk (6), Bedrijventerrein Nieuwenweg (4), Staddijk (4), Tolhuis (4), Bijsterhuizen (3), Weurt-De Sluis (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Lindenholt (7), Oost-Kanaalhaven (7), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (4), Wijchen Oost (4), Winkelsteeg Compaq (4), Winkelsteeg Nxp (2), Kerkhoven (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (4) , Oranjesingel (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 194 m² te huur en ligt op van Rosenburgweg 170 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
