Vinkenburgstraat 15 3512AA Utrecht

De Vinkenburgstraat verbindt de Neude met de Oudegracht. De Neude is met haar grote terrassen het bekendste horecaplein van de stad en de Oudegracht een van de drukste winkelstraten. De straat zelf is hiervan een gezellige afspiegeling met haar mix van winkels zoals ANWB, Mooi Lingerie en Globe en bekende horecaconcepten zoals Dapp Frietwinkel en Fat Phill’s.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages.
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak(BVO)
ca. 145 m² geheel gelegen op de begane grond

Frontbreedte
ca. 5 meter (bruto)

Huurprijs
€ 5.500,- per maand exclusief BTW

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- CV installatie
- keuken
- toiletgroep
- luchtgordijn
De in de winkel aanwezige volledige horeca inventaris kan tegen nader overeen te komen voorwaarden worden overgenomen.

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkelruimte beschikt over zelfstandige aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publiekgerichte dienstverlening
- horeca D2

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
T 030 - 231 52 54