Zoutwinningsweg 22 E 7554RP Hengelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Zoutwinningsweg 22 E in Hengelo
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel het eigen als met het openbaar vervoer en is op slechts 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A35. Tevens is het centrum van Hengelo binnen 3 autominuten te bereiken.
De nieuwbouw van de kantoor- en bedrijfsruimte is opgeleverd in april jl. en is voorzien van een entreeportaal met opgang naar de verdieping, een gescheiden toiletgroep en pantry op zowel de begane grond als de verdieping. Het koelen en verwarmen geschiedt middels de airco-installaties op eveneens de begane grond en eerste verdieping. De luchtcirculatie wordt verzorgd via mechanische ventilatie en daarnaast beschikt iedere bouwlaag over ruim voldoende draai-/ kiepramen voor de toevoer van frisse lucht.
Het gebruik van de hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie, kalkzandsteen tussenwanden en zonnepanelen zorgen ervoor dat het een zeer energiezuinige locatie betreft.
De ruimte is uitermate geschikt voor een kantoorfunctie met opslag. Door de aanwezigheid van een overheaddeur op de begane grond, leent de locatie zich eveneens uitstekend als fotostudio en/of een showroomfunctie.
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 197 m²
Eerste etage
Kantoorruimte ca. 197 m²
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende (eigen) parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Kadastraal :
Gemeente : Hengelo
Sectie : K
Nummer : 3923
Grootte : 494 m²
Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen per datum sleuteloverdracht.
Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt casco verhuurd, doch met de volgende voorzieningen:
– Entreeportaal;
– Een gescheiden toiletgroep op de begane grond en de eerste verdieping;
– Airco-installatie op de begane grond en de eerste verdieping met ruim voldoende capaciteit;
– Een eigen pantry op de begane grond en de eerste verdieping;
– Zonnepanelen op het dak;
– Overheaddeur;
– Etc.
Aanvaarding :
In overleg.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Strootbeek-park’ en is aangemerkt als: Bedrijventerrein—Industrie.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.000 per maand |
Oppervlakte | 394 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Bedrijventerrein | Twentekanaal Zuid |
Buurt | Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II |
Wijk | Berflo Es |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (27), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (10), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (9), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (5), Buurtschap Usselo (5), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (4), Berflo Es Noord (3), Dorp Boekelo (3), Anninks-/Nijhofshoek (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (27), Twentekanaal Noord (13), Twentekanaal Zuid (11), Westermaat Zuid-West (10), Josink Es (5), Timmersveld (4), Anninks-Nijhofshoek (2), Zeggershoek- Fabelenweg (2), 't Goor-De Immenhorst (1), De Bleekerij (1)
Over Hengelo
Hengelo heeft een oppervlakte van 61,83 km2 met ruim 81.049 inwoners.
Waar in Hengelo staat ruimte te huur of te koop?
Ketelmakerij (9) , Nieuwstraat (7) , Zoutwinningsweg (7) , David Ricardostraat (6) , Oldenzaalsestraat (6) , Oosterveldsingel (5) , Welbergweg (5) , Enschedesestraat (4) , Prins Bernhardplantsoen (4) , Sloetsweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hengelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 394 m² te huur en ligt op Zoutwinningsweg 22 E in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.