Manege 9 6662WC Elst

€750.000 kosten koper

Bedrijfshal te koop aangeboden op Manege 9 in Elst

OP BEDRIJVENTERREIN DE MERM IN ELST GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE (BOUWJAAR 2018) MET KANTOORRUIMTE EN BUITENTERREIN AAN DE ACHTERZIJDE. DEZE BEDRIJFSRUIMTE HEEFT EEN GOEDE ONTSLUITING NAAR DE OPRIT VAN ZOWEL DE A-325 ALS OPRIT A-15. HET BETREFT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET 2 BREDE OVERHEADDEUREN AAN DE ACHTERZIJDE. AAN DE VOORZIJDE ZIJN OP ZOWEL DE BEGANE GROND ALS EERSTE VERDIEPING KANTOORRUIMTES AANWEZIG. OP HET DAK ZIJN 110 ZONNEPANELEN GEPLAATST!

INDELING
Begane grond: Entree (d.m.v. openslaande deuren), hal (circa 15 m2) met glazen puien, toiletruimte met wandtoilet en mogelijkheid voor het plaatsen van een urinoir. Grote kantoorruimte (circa 63 m2) aan de voorzijde van het pand. In deze ruimte zijn meerdere raampartijen (met te openen ramen) aanwezig. Hierdoor is er vanuit de kantoorruimte mooi straatzicht. Kantine (circa 18 m2) met keukenblok met spoelbak en boiler. Vanuit de kantine toegang naar het buitenterrein en de bedrijfsruimte.
Grote bedrijfsruimte van circa 437 m2 met gevlinderde betonvloer, 2 brede overheaddeuren en loopdeur naar het achtergelegen buitenterrein. Meterkast, separate bergruimte en toiletruimte. Een gedeelte van de bedrijfsruimte heeft een verdieping. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als opslagruimte doordat deze te bevoorraadden is vanaf de begane grond.
1e Verdieping: Via steektrap is de 1e verdieping te bereiken. Opslagruimte van circa 154 m2, kantoorruimte (circa 18 m2), 2e kantoorruimte (circa 64 m2) met vide.

BIJZONDERHEDEN
- Bedrijfsruimte BVO circa 591 m2. Kantoor- en overige ruimtes BVO circa 185 m2.
- Bouwjaar 2018.
- Volledig geïsoleerd, A-label object.
- Groot buitenterrein aan de achterzijde.
- Afmetingen overheaddeur 1: circa 5,60 x 4,50 m1.
- Afmetingen overheaddeur 2: circa 4,50 x 4,50 m1.
- Voor het pand is er parkeergelegenheid voor 8 auto's op eigen terrein.
- Aan de linkerzijde is een brede (circa 4,61 m1) toegangsweg naar het achtergelegen buitenterrein.
- Aan de rechterzijde is ook een toegang (breedte circa 3,45 m1) naar het achtergelegen terrein.
- Op het dak zijn 110 zonnepanelen geplaatst.
- De kantoorruimte en kantine op de begane grond zijn voorzien van een grindvloer.
- De keuken is voorzien van een boiler (10 liter).
- De kantoorruimtes worden verwarmd middels een warmtepomp en gekoeld middels airconditioning.
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische screens.
- Alarminstallatie aanwezig.
- De bedrijfsruimte heeft een gevlinderde betonvloer.
- De 1e verdiepingsvloer is van hout.
- De windmolen wordt verwijderd en gaat mee.
- Snelle ontsluiting naar oprit A-15 en A-325.
- Op korte afstand van bushalte en treinstation Elst gelegen.
- Zeer geschikt als beleggingsobject voor de verhuur of voor eigen gebruik.

Bieden vanaf vraagprijs: € 750.000,- K.K. exclusief

+ Lees meer

RAS Bedrijfsmakelaars

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Kopen
Koopprijs	€750.000 kosten koper
Oppervlakte	776 m²
Bouwjaar	2018
Gebruiksdoel	Bedrijfshal
Voorzieningen	Krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen
Bedrijventerrein	Merm
Buurt	Merm
Wijk	De Aam

In de buurt

De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Aam (12), Buitengebied de Danenberg (6), Verspreide huizen Het Zand (4), Bemmel (3), Merm (3), De Rietgraaf (2), Rijkerswoerd-West (2), Verspreide huizen Angeren (2), 't Lochter (1)

De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Aam (12), Merm (3), Houtakker 2 (2), Rijkerswoerd (2), 't Lochter Oost I (1), Agropark 1e fase (1), De Enk (1), De Grift (1), Oost-Kanaalhaven (1)

Treinstation <1 km

Bushalte <2 km

Over Elst

Elst heeft een oppervlakte van 32,95 km² en ligt in de gemeente Overbetuwe, met ruim 48.214 inwoners.

Waar in Elst staat ruimte te huur of te koop?

Industrieweg Oost (9) , Celsiusweg (3) , Dorpsstraat (3) , Einsteinweg (3) , Industrieweg (3) , Nieuwe Aamsestraat (3) , Nijverheidsweg (3) , Bemmelseweg (2) , Manege (2) , St. Werenfriedplein (2) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfshal te koop in Elst? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Elst. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 776 m² te koop en ligt op Manege 9 in Elst.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.