Boxbergerweg 62 62A 7412BE Deventer

Winkelruimte met onafhankelijke bovenwoning in verhuurde staat te koop.

Woon-/winkelpand gelegen aan de Boxbergerweg 62-62A te Deventer, bestaande uit een winkelruimte (ca. 89 m²) ter plaatse van de begane grond en een onafhankelijke bovenwoning (ca. 63 m²) ter plaatse van de verdiepingen.
Gelegen op een goede locatie te midden van de druk bezochte winkelstraat "Boxbergerweg", nabij diverse voorzieningen en het stadscentrum van Deventer.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, eetgelegenheden, maar ook grote landelijke winkelketens.

OBJECTEN
Het betreft de volgende adressen:
• Boxbergerweg 62, winkelruimte op de begane grond ca. 89 m² winkelruimte met (per 1 maart 2022 is het huurcontract verlengd tot 1 maart 2024, daarna zonder opzegging tot 1 maart 2027)

• Boxbergerweg 62A, ca. 63 m² bovenwoning met dakterras van 46 m².
(verhuurd voor BEPAALDE periode, huur ingegaan per 5-9-2022, loopt 5-9-2023 af.)
Deze 2 slaapkamer bovenwoning heeft via de achterzijde een eigen ingang, die per trap bereikbaar is. De trap brengt je naar een ruim dakterras. Vanaf hier betreedt je via de keuken de woning.
Sfeervolle woonkamer met erker. De gehele bovenwoning is voorzien van een gietvloer. Hal met toilet en trapopgang naar:...

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers gescheiden door de douche, voorzien van dakraam.

De totale huurstroom van het object is op te vragen via ons kantoor.
De objecten worden verhuurd excl. elektra, maar incl. gas en water.

Bestemmingsplan:
De bestemming van het perceel is: "Centrum", inhoudende:

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het wonen, al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis conform het gestelde in artikel 51.2 met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' het wonen niet is toegestaan;
- detailhandel en bijbehorende en/of aanverwante dienstverlening, zoals showrooms, videotheken, kap- en schoonheidssalons en bijbehorende werkplaatsen en ateliers, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
- dienstverlening, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
- horecabedrijven die in de van deze planregels deel uitmakende bijlage Staat van horeca activiteiten zijn aangeduid als categorie 2b of 3a, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond.
- maatschappelijke doeleinden, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
- praktijken ten behoeve van medische en/of therapeutische doeleinden, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond

Parkeergelegenheid:
In de Boxbergerweg en omgeving is voldoende parkeergelegenheid, deels gratis deels betaald.

Algemeen:
-C.V.-ketel: Intergas Kompakt HRE 24/18A (2019)
-NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Perceeloppervlakte: 102 m²
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 610 m³

Voor meer informatie over dit object in verhuurde staat, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.