Melkweg 18 1841JJ Stompetoren

ENGLISH TRANSLATION BELOW

TE HUUR
Per direct bieden wij ca. 120 m2 bedrijfsruimte te huur met ca. 100 m2 opslag op het buitenterrein in Stompetoren!

De bedrijfsruimte
Het bedrijfspand is gebouwd in 1999 en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde van het pand is voldoende ruimte om uw auto te parkeren maar ook voor opslag van materialen, dit betreft eigen terrein. De huur is inclusief het gezamelijk gebruik van een heftruck.
De bedrijfsruimte beschikt over een entresol vloer waar een gezamenlijke ruimte is gecreerd om even een kopje koffie te nuttigen.

Locatie/Ligging
Het geheel is zeer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en is gelegen op het industrieterrein van Stompetoren, nabij de provincialeweg N243.

Bestemming
Bestemmingsplan: Dorpskernen van de gemeente Schermer.
Bestemming: bedrijf.

Informatie huurcontract
Model huurcontract: standaard model Raad voor Onroerende zaken (2015).
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

Oplevering
Casco:
Op datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

Algemeen
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

Vergunningen
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

Solvabiliteit
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

Samenvatting
- Huurprijs bedrijfsruimte: € 900,- per maand excl. btw;
- Servicekosten: € 65,- per maand excl. btw;
- Bedrijfsoppervlakte: ca. 120 m2;
- Oppervlakte gebruik buitenterrein: ca. 100 m2;
- Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

ENGLISH TRANSLATION

FOR RENT

We are currently offering approximately 120 m2 of commercial space for rent, with approximately 100 m2 of storage space in the outdoor area in Stompetoren!

The commercial space:
The commercial building was constructed in 1999 and is equipped with an electric overhead door. There is ample space at the front of the building for parking your car as well as for material storage, which is part of the property. The rent includes shared use of a forklift. The commercial space also features a mezzanine floor where a communal area has been created for enjoying a cup of coffee.

Location:
The property is easily accessible via various access roads and is located in the industrial area of Stompetoren, near the provincial road N243.

Designation:
Zoning plan: Village centers of the municipality of Schermer.
Designation: Commercial.

Rental contract information:
Model rental contract: Standard model by the Council for Real Estate Matters (2015).
Rental term: To be negotiated, minimum 2 years.

Security deposit:
A security deposit equivalent to 3 months' rent. To provide additional security for the tenant's compliance with the obligations, a bank guarantee or security deposit must be provided, amounting to a payment obligation of three months, including VAT. The amount equals the rent and VAT, but it is not refundable VAT.

Delivery:
Shell condition:
Upon the commencement of the lease, the key will be handed over to the tenant after the first rental payment and security deposit are received by the landlord, and the lease agreement is legally signed.

General:
The tenant must provide the landlord with a recent extract from the Chamber of Commerce Trade Register as well as a copy of the authorized signatory.

Permits:
The tenant is responsible for obtaining any necessary permits (required by the government) themselves.

Financial stability:
Prospective tenants must demonstrate their financial stability. This can be done, for example, by providing annual reports or a financing request.

Summary:

Rent for commercial space: €900 per month excluding VAT;
Service charges: €65 per month excluding VAT;
Commercial area: approximately 120 m2;
Outdoor area usage: approximately 100 m2;
Availability: to be negotiated, immediate possibility.

For more information and/or a non-binding viewing of this location.