Ommoordseweg 27 * 3056JN Rotterdam

Bent u opzoek naar bedrijfsruimte of opslag op een unieke en centrale locatie in Rotterdam? Dan is dit uw kans!
Op dit kleinschalige en afgesloten privéterrein zijn er verschillende bedrijfs-, kantoor-, praktijkruimtes gerealiseerd. De locatie is een plek waar ondernemers elkaar ontmoeten, samenwerken en veilig hun goederen opslaan.

De ruimtes zijn onderdeel van een selfstorage concept waarbij er verschillende afmetingen gehuurd kunnen worden. Het vele groen en het uitstekende onderhoud geven de locatie een fraaie uitstraling wat weer representatief is voor uw onderneming.

Locatiegegevens
De locatie is gelegen in Rotterdam Ommoord, nabij de winkelgebieden het Binnenhof en het Alexandrium. De recreatiegebieden het Kralingse en Bergse Bos bevinden zich op loopafstand. Het kleinschalige bedrijfsterrein is zeer goed bereikbaar door haar ontsluitingswegen naar de autosnelwegen A16, A20 en de diverse metro- en busverbindingen.

Doel
De ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het vestigen van een webshop. Ook de opslag van goederen en stalling van machines of materieel behoort tot de mogelijkheden.

Binnen het verhuurbeleid is ervoor gekozen om de bedrijfsruimtes niet te verhuren aan personen of bedrijven die zich hebben toegelegd op handel, verkoop en/of onderhoud van auto's of motoren. De ruimtes en de omgeving zijn hiervoor niet geschikt. De stalling van een oldtimer of een camper is wel bespreekbaar.

Metrage
De ruimte bestaat uit een benedenverdieping met een vloeroppervlakte van circa 70 m2 en een bovenverdieping van circa 50 m2.

Voorzieningen
- Volledig geïsoleerd
- Onderheide en geïsoleerde betonvloer
- (Elektrisch) bediende overheaddeur voorzien van lichtpaneel
- Losse loopdeur
- Keuken/ pantry voorzien van spoelbak en boiler
- Elektravoorzieningen waaronder krachtstroom
- Brandblussers
- Geheel betegeld toilet v.v. hangend closet en handwasbakje
- Kantoorruimte/ entresol
- Internetverbinding
- Camerabewaking
- Dagelijks toezicht

Huurprijs
De ruimte heeft een huurprijs van € 1300,00 per maand excl. BTW. Genoemde huurprijs is exclusief de servicekosten.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 volledige huurtermijnen inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt in de basis gesloten voor een periode van 5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen kunnen worden voorgelegd aan de Verhuurder.

Omzetbelasting
De huurprijs en servicekosten worden belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en Verhuurder opteren voor een BTW- belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling Huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW- belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW- belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door Verhuurder vast te stellen percentage.

De informatie omtrent de bedrijfsruimte en het terrein is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan er door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Toch hopen wij een goed beeld te hebben gegeven over de mogelijkheden die geboden kunnen worden. Heeft u interesse? Neem dan gerust vrijblijvend contact op.