Oogstweg 37 1-2 8256SB Biddinghuizen

Algemeen

Representatieve compacte bedrijfsruimte, bestaande uit een bedrijfsruimte voor lichte bedrijfsvoering en/of opslag. Het bedrijfspand is in 1993 gebouwd en bestaat uit een algemene hal met toegang tot meerdere bedrijfsruimten. De algemene hal is bereikbaar middels een loopdeur en/of elektrische overheaddeur. Vanuit de algemeen hal zijn 2 bedrijfsruimten beschikbaar van ieder ca. 115 m². De bedrijfsruimten beschikken over elektra en verlichting en zijn beide afsluitbaar en bereikbaar middels een grote schuifdeur. Ideaal voor laden en lossen. In de algemene hal is camerabewaking en een toiletruimte aanwezig.
Voor de bedrijfshal is een buitenterrein gelegen welke afgesloten is middels een elektrisch schuifhek.

Bereikbaarheid
Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Biddinghuizen op bedrijventerrein "Noorderbaan". De N305 is vlot te bereiken via de N710.

Vloeroppervlak
circa 115 m² bedrijfsruimte.

Bestemming
Bedrijven en Industrie (Bedrijfsruimte met kantoorruimte). Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Dronten.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Huurprijs
De huurprijs voor Unit 1 bedraagt: € 600,- per maand exclusief b.t.w.
De huurprijs voor Unit 2 is reeds verhuurd.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 is vastgesteld.

B.T.W.
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten weke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen;

Huurtermijn:
In overleg.

Betaling
Betalingen geschieden per maand vooruit

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ten grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde b.t.w. over dit bedrag.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Biddinghuizen
Sectie: E
Nummer: 2235

Bouwjaar
1993

Opleveringsniveau
Stalen constructie, betonvloer op zandbed gestort (monoliet afgewerkt, vloeistofdicht), gevelbeplating sandwichpaneel, stalen dak, volledig geïsoleerd.

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

Bedrijfsruimte:
beide units ca. 115 m² voorzien van een schuifdeur. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer met monoliete afwerking en lichtstraten. De overheaddeur van de algemene hal is 5 meter hoog en heeft een doorrijhoogte van 4,5 meter.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.