Amsterdamsestraatweg 70 70 Bis 3513AH Utrecht

Aan de dynamische Amsterdamsestraatweg gelegen toplocatie midden in Utrecht met huisnummer 70 en 70 Bis. Het totaal aan 213m² te ontwikkelen project prikkelt uw fantasieën. Zo kunnen er appartementen worden gebouwd en zijn er nog legio aan andere mogelijkheden..
Plan nu een bezichtiging in en bespreek alle opties en ideeën met de makelaar.

De huidige indeling van de begane grond betreft een entree, hal, toilet, keuken, badkamer, woonkamer, eetkamer en serre. Tevens is de woning voorzien van een achtertuin welke gelegen is op het zuiden met een vrijstaande berging en een overkapping. De entree en de trapopgang naar de eerste verdieping liggen naast de entree van de begane grond.
De huidige indeling van de eerste verdieping betreft een overloop, drie kamers en een keuken. Eén van de slaapkamers en de keuken bieden toegang tot het balkon welke gelegen is over de gehele breedte van het pand.
De huidige indeling van de tweede verdieping betreft een overloop, twee kamers en een keuken.
De derde verdieping heeft in de huidige indeling twee kamers met twee maal een vide, entresol en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920
• Unieke renovatie kans
• Huidig energielabel D
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
• Balkon op het zuiden in gehele breedte van de woning
• Dient compleet te worden gerenoveerd
• Toplocatie aan de kop van de Amsterdamsestraatweg midden in Utrecht
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg