Steurstraat 3 K 1317NZ Almere

In Waterwijk aan de Hoge Ring (N702) is voor verkoop of verhuur dit fraaie hoek bedrijfspand (86m2) beschikbaar gekomen.

Deze unit is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld productie van eten of dienstverlening. Afhalen is niet toegestaan, wel productie en bezorgen.

Vanwege de hoekligging en twee entrees zijn er vele gebruiksmogelijkheden van toepassing. Denk aan:

Kantoor/ praktijk boven van 42m2 en beneden opslag/ bedrijfsruimte van 44m2, of andersom

Als je niet alle ruimte zelf nodig heb kan je 1 etage zelf gebruiken en de andere verhuren, dit verlaagd de huisvestingslasten enorm.

Of het geheel kopen en in twee delen verhuren of in z’n geheel als 1 pand, het betreft een zeer courante vastgoedbelegging.

Het pand dient intern nog aangepakt te worden door de toekomstige ondernemer/ gebruiker. Bij verhuur kan dit aan huurder overgelaten worden.

Buurondernemers zijn o.a: schoonheidssalon, tattooshop, spare ribs, worstenmakers, broodbakker, pakketverzendshop, online winkel, beveiligingsbedrijf etc.

Twijfel je of jouw bedrijf hier mag? Wij denken graag met je mee.

INDELING EN AFMETINGEN
Begane grond: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 44m2 (netto meters)
Verdieping: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 42m2 (netto meters)
Gezamenlijke/ totale oppervlakte 86m2.

Aanwezig is: toilet, overheaddeur met loopdeur zijentree.

FINANCIERING
Wij denken graag mee in de opties om een financiering te krijgen, wij hebben daartoe mogelijkheden om je te helpen. Wel dien je altijd ca 30% aan eigen geld mee te brengen. Indien je een eigen woonhuis bezit over ander vastgoed dat zijn er wel mogelijkheden om zonder extra inbreng wellicht dit pand te kunnen kopen. Neem daartoe contact met ons op om alle opties door te spreken.

BIJZONDERHEDEN:
Verkoper heeft dit bedrijfspand recent gekocht tezamen met meer soortgelijke objecten. Hierdoor zijn er enkele zaken van toepassing zoals:
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden, verkoper regelt dit;
- Het pand is door verkoper zelf niet in gebruik geweest, hierdoor weet verkoper niet alles wat hij wel zou weten wanneer hij wel zelf het pand in gebruik gehad zou hebben;
- Het pand wordt verkocht in de staat zoals het nu is met alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, Verkoper zal alle info die hij weet of had moeten weten vermelden. Het staat koper vrij om zelf alle onderzoeken te (laten) doen die hij/ zij wil;
- Indien verkoper met succes beroep kan doen op teruggave van reeds betaalde overdrachtsbelasting dan komt dit voordeel toe aan verkoper. Koper zal gewoon de gebruikelijke overdrachtsbelasting ter grootte van thans 10,4% moeten voldoen.
- De notariele overdracht zal plaats dienen te vinden via notariskantoor De Boer & Verouden te Houten.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gepland.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Van Steurstraat 3K in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.