Astronaut 8 B 3824MJ Amersfoort

Commerciële ruimte gelegen op de hoek in een representatieve detailhandel locatie.

Op een fraaie locatie op bedrijventerrein Calveen is dit moderne bedrijfscomplex gelegen, bij uitstek geschikt voor perifere detailhandel. Voor de verhuur is circa 745 m² commerciële ruimte beschikbaar verdeeld over circa 240 m² op de begane grond en circa 505 m² op de eerste verdieping. Het bedrijfscomplex is gesitueerd op de hoek van de Astronaut en de Laan van Duurzaamheid, ideaal voor de zichtbaarheid van uw onderneming!

De gehele gevel op de begane grond van het bedrijfspand is voorzien van grote raampartijen waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding. Daarbij is de voorzijde voorzien van een representatieve entree met een dubbele loopdeur. De begane grond is onder andere voorzien van een systeemplafond met verlichtingslijnen, vloerafwerking en airconditioning.

In het verloop van de loopdeuren bevindt zich een uitnodigende stalen trap voorzien van houten traptreden om de eerste verdieping te bereiken De eerste verdieping is onder andere voorzien van sanitaire voorzieningen, een pantry en raampartijen beide gevels. De commerciële ruimte op de eerste verdieping is eenvoudig indeelbaar naar eigen inzicht en ook bereikbaar middels een liftinstallatie.

Het bedrijfscomplex is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Calveen te Amersfoort nabij de
woonkernen, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Deventer) en A28 (Utrecht-Groningen).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, doch voorzien van:
• entree v.v. dubbele deuren;
• glazen puien buitenzijde;
• meterkast voorzien van water en elektra;
• stalen trap;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 745 m² commerciële ruimte verdeeld over circa 240 m² op de begane grond en circa 505 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming bedrijventerrein in de categorie 1 t/m 3.2 met functieaanduiding detailhandel perifeer.

Huurprijs
€ 59.000,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschot basis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Reeds bekende servicediensten:
• levering en verbruik gas, water en licht;
• glasbewassing van de buitenzijde;
• tuinonderhoud;
• elektra voor algemene zaken van het bedrijfscomplex waar het gehuurde deel van uitmaakt;
• 5% administratievergoeding.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een vijf (5) jarige huurovereenkomst.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.