Doorsteek 6 2741NN Waddinxveen

Representatieve winkelruimte, centraal gelegen in het snel groeiende winkelcentrum Gouweplein te Waddinxveen. De winkelruimte is geschikt voor winkeldoeleinden, dag horeca of publieksgerichte dienstverlening.

Winkelcentrum Gouweplein wordt gekenmerkt door zijn diverse en hoogwaardige aanbod van zowel lokale ondernemers als landelijke ketens. Bezoekers kunnen de eerste twee uur gratis parkeren bij een bezoek aan het Gouweplein.

De verwachting is dat de gemeente Waddinxveen de komende jaren zal groeien naar 40.000 inwoners. Het primaire verzorgingsgebied bereikt circa 50.000 mensen en bestaat uit de gehele gemeente Waddinxveen plus wijken uit Gouda, Zevenhuizen, Moerkapelle en Boskoop.

Huurprijs:
€ 37.500,- per jaar exclusief BTW, service- en promotiekosten, parkeerhuur en parkeerbijdrage

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse huurindexering, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, te verlengen met telkenmale 5 jaar.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten:
- Voorschot servicekosten bedragen €1.000,- per jaar excl. BTW.
- Voorschot promotiekosten bedragen €1.565,- per jaar excl. BTW.
- Voorschot parkeerbijdrage bedragen €2.113,- per jaar excl. BTW.
- Verplichte huur parkeerplek in parkeergarage bedraagt €1.440.- per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting vermeerderd met bijkomende kosten en verschuldigde BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, bijkomende kosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering:
In overleg.

Wijze van oplevering:
Casco, in huidige staat.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen worden opgemaakt.

Deze vrijblijvende informatie is met grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door aanbieder echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Doorsteek 6 in Waddinxveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.