Smidsweg 9 b 7441EJ Nijverdal

Grootschalige winkelruimte op uitstekende locatie in Nijverdal, aan de rand van het centrum met riante parkeerfaciliteiten. Op de eerste etage van deze grootschalige detailhandels locatie bevindt zich circa 1.042 vierkante meter welke voor verhuur beschikbaar is.

De locatie is uitstekend bereikbaar vanuit zowel het centrum als vanaf de N35. In het complex zijn Bakkerij Nollen, Brainwash, Plus Supermarkt en de Action gevestigd. De ruimte van de Intersport wordt middels deze advertentie voor wederverhuur aangeboden.

Oppervlakte: 1.042 vierkante meter (bvo):
- circa 792 vierkante meter winkelruimte (vvo)
- circa 135 vierkante meter ondersteunende ruimte (vvo)
- circa 25 vierkante meter kantoorruimte (vvo)

Huurprijs:
€ 84.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten ten behoeve van het complex:
€ 11,- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Voorzieningen:
- Riante pui
- Kantoor
- Toiletten
- Lift(en)
- Roltrap
- Opslagruimte
- Verlichting
- Kantine

Bestemming:
Detailhandel

Aanvaarding
In overleg.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.