Engelandlaan 60 2391PN Hazerswoude-Dorp
Kantoor te huur aangeboden op Engelandlaan 60 in Hazerswoude-Dorp
Engelandlaan 60 betreft een representatieve kantoorvilla, gunstig gelegen bij de hoofdentree van het bedrijventerrein ITC- International Trade Center. Het pand heeft een zichtlocatie vanaf de N455 (Hoogeveenseweg) en ligt op korte afstand van de uitvalswegen N11 en A12. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd.
De geschakelde kantoorvilla is gebouwd in 2002-2003. De beschikbare kantoorruimtes bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het pand en heeft een totale gebruikersoppervlakte van circa 150m².
Er is parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein. Op het omliggende overige terrein zijn er tevens parkeermogelijkheden.
KANTOORRUIMTE
De gezamenlijk entree geeft toegang naar de verdieping waar de kantoorruimtes gelegen zijn. De ruimten zijn representatief afgewerkt en voorzien van airconditioning. Door de vele raampartijen is het een licht kantoorpand en zorgt voor een prettig woonklimaat.
De indeling van de kantoorruimtes is als volgt:
1e verdieping, groot ca. 100m²
- Twee kantoren
- Pantry met toegang naar trapkast
- Toilet
- Trapopgang naar 2e verdieping
2e verdieping, groot ca. 50m²
- Kantoorruimte
- Archiefruimte
- Bergkast met cv-ketel
OPLEVERINGSNIVEAU
- afgewerkte vloer met marmoleum
- gespoten wanden
- systeemplafonds met verlichting
- toilet met fonteintje
- pantry
- binnen zonwering
- airconditioning
- kabelgoten
BEREIKBAARHEID
Het ITC-terrein heeft zijn hoofdontsluiting op de Hoogeveenseweg N455 en is gelegen op korte afstand van goede uitvalswegen N11 en A12. Deze zorgen voor een uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook is het pand goed te bereiken per openbaar vervoer, dankzij de bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein.
Het bedrijventerrein ligt tussen de steden Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn.
Er zijn ontwikkelingen voor een nog betere ontsluiting / bereikbaarheid van het ITC- en PCT- terrein. Er zijn vergevorderde plannen voor de aanleg van de Verlengde Bentwoudlaan / Randweg Waddinxveen west, welke met een rotonde wordt ontsloten op de Hoogeveenseweg. Vanaf deze rotonde wordt een twee toegang gemaakt vanaf de Hoogeveenseweg naar het bedrijventerrein.
ITC-TERREIN
Het ITC-terrein Hazerswoude-Dorp heeft een actieve vereniging van eigenaren en zorgt onder andere voor onderhoud, bewaking en uitstraling van het bedrijventerrein.
VERHUURINFORMATIE
Huurprijs € 18.000,- per jaar exclusief BTW. € 1.500,-- per maand exclusief BTW
Voorschot servicekosten € 150,- per maand exclusief BTW, bestaande uit verbruik nutsvoorzieningen (jaarlijkse verrekening naar rato oppervlakte), glazenbewassing buitenzijde, schoonmaak gezamenlijke entree, onderhoud en keuring installaties (naar rato oppervlakte).
Internetaansluiting Huurder dient zelf een contract af te sluiten
Huurtermijn 5 jaar. In overleg is een afwijkende termijn bespreekbaar
Huuringangsdatum In overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijsindexatie De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit
Bankgarantie Ter grootte aan 3 maanden huur + servicekosten + BTW.
Huurcontract Op basis van het standaardmodel door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Voorbehoud Goedkeuring verhuurder
BTW Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden en die recht geven op aftrek van BTW.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.500 per maand |
Oppervlakte | 150 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Voorweg |
Wijk | Hazerswoude-Dorp |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorweg (6), Bomenwijk (2), Groenswaard 1 (2), Bedrijventerrein Molenwetering (1), Biezen-Oost (1), Coenecoop (1), Draaistok (1), Groenswaard 3 (1), Noordkade (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Coenecoop III/West (1), De Heuning (1), Noordkade (1)
Over Hazerswoude-Dorp
Hazerswoude-Dorp heeft een oppervlakte van 29,09 km2 en ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn, met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Hazerswoude-Dorp staat ruimte te huur of te koop?
Engelandlaan (3) , Frankrijklaan (3) , Dorpsstraat (1) , Finlandlaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hazerswoude-Dorp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hazerswoude-Dorp. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 150 m² te huur en ligt op Engelandlaan 60 in Hazerswoude-Dorp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.