St. Teunismolenweg 50 6534AG Nijmegen
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op St. Teunismolenweg 50 in Nijmegen
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte, beschikbaar op de Sint Teunismolenweg 50 in Nijmegen. Deze bedrijfsunit, gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, biedt een veelzijdige en stijlvolle ruimte die ideaal is voor midden- en kleinbedrijf en transport gerelateerde bedrijven. Tevens beschikt het buitenterrein over een kleine tuin, wat de uitstraling van het pand zeer ten goede komt.
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Winkelsteeg". Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A73 bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding. Tevens is het pand goed bereikbaar middels het openbaar vervoer, zo is Station Nijmegen Goffert in de nabije omgeving gelegen.
Metrages (BVO)
Bedrijfsruimte begane grond: circa 271 m²
Kantoorruimte begane grond: circa. 138 m²
Eerste verdieping: circa. 283 m² (incl. 163 m2 kantoorruimte)
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 9 privé parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijfsdoeleinden" bestemming Binnen deze bestemming zijn bedrijven in categorie 2, 3 en 4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de
gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Gasheater
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- Overheaddeur
- Vrije hoogte: 5,49 meter
De kantoorruimte is voorzien van:
- Airconditioning
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel in straat aanwezig
- Glazen pui
- Inbouw LED verlichting
- Internet-/telefonieaansluiting
- Marmoleum vloer op de begane grond
- Pantry in overleg beschikbaar
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Te openen ramen met dubbele beglazing met dauerluftung
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
Huurcondities
Huurprijs: € 4.250,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Servicekosten: In overleg, daarbij beschikt het pand over zelfstandige aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sint Teunismolenweg 50 in Nijmegen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
Bedrijventerrein | Winkelsteeg Nxp |
Buurt | Goffert |
Wijk | Nijmegen-Midden |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bijsterhuizen (12), Haven- en industrieterrein (7), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (6), Kerkenbos (6), Westkanaaldijk (6), Goffert (5), Neerbosch-Oost (4), Altrade (3), Bedrijventerrein Zesweg (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Oost-Kanaalhaven (8), Lindenholt (7), Wijchen Oost (5), Winkelsteeg Compaq (3), Winkelsteeg Nxp (2), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), Brabantse Poort (1), De Aam (1), Kerkhoven (1), Molendijk (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , St. Annastraat (5) , Marikenstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op St. Teunismolenweg 50 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.