Wingerd 40 2742SK Waddinxveen

Object:
Zelfstandige kantoorruimte met kantoorindeling. Het object is gelegen in de plint van een woongebouw.

Vloeroppervlakte:
Circa 86 m² op de begane grond.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is uitstekend geschikt voor dienstverlenende bedrijven of kantoordoeleinden.

Parkeervoorziening:
Is in ruime mate (gratis) aanwezig rondom het gebouw.

Locatie/ Bereikbaarheid:
In de woonwijk “Groenswaard" met in de directe omgeving overwegend grondgebonden en gestapelde woningen. De lokale doorgaande wegen liggen op korte afstand.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- kantoorindeling;
- verlichting;
- aanwezige vloerbedekking;
- verwarming middels radiatoren;
- toiletruimte;
- pantry.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 500,- per maand, exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Door opdrachtgever zullen de volgende diensten en/of leveringen worden aangeboden: ontstopping riolering en glasverzekering, de (voorlopige) servicekosten hiervoor zijn momenteel vastgesteld op € 2,15 per maand. Dit bedrag is inclusief btw.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de servicekosten geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Niet van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.