Heliumweg 6 A16 3812RE Amersfoort

ALGEMEEN
Exclusieve Bedrijfsunit op Businesspark "De Birkt"!
Op het dynamische bedrijventerrein Isselt, strategisch gelegen tussen Amersfoort en Soest, vindt u het prestigieuze businesspark "De Birkt". Binnen dit park is de nieuw gebouwde unit 6 B-16 nu beschikbaar voor verkoop.
Het businesspark "De Birkt" is gekenmerkt door solide, traditioneel gebouwde bedrijfsgebouwen die een representatieve uitstraling hebben. Dankzij een zorgvuldig opgesteld huishoudelijk reglement, beheerd door de Vereniging van Eigenaren (VVE), wordt dit representatieve karakter gewaarborgd voor zowel het heden als de toekomst. De VVE zorgt voor het onderhoud van het totale terrein, gevelreiniging, schoonhouden van het straatwerk en glasbewassing, wat bijdraagt aan een constant hoog kwaliteitsniveau.

Unit 6 B-16: Hoogwaardige afwerking en comfort. Deze specifieke unit valt op door haar prachtige afwerking en de aandacht die is besteed aan elk detail. De unit is volledig nieuw en nog nooit gebruikt. Dankzij de hoogwaardige afwerking hoeft u alleen de sleutel om te draaien en kunt u zich direct volledig richten op uw business.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Een praktische bedrijfsruimte voorzien van:
• een overheaddeur;
• een loopdeur;
• een toiletruimte;
• aansluiting voor watervoorziening;
• rondom wandcontactdozen voor optimale flexibiliteit in het gebruik van elektrische apparatuur.

Eerste verdieping:
• Gestucte wanden en plafond.
• Laminaatvloer.
• Vloerverwarming voor optimaal comfort.
• Een doordachte kamerindeling die flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden.
• Een moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser én warmwater boiler onder het aanrecht.
• Overal ingebouwde lichtarmaturen.
• Bovenlicht in de tussenwand, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval.
• Een deur voor de trap, waardoor er geen geluidsoverlast is van activiteiten op de begane grond.

Deze unit is geschikt voor een brede doelgroep, van kleinschalige productie tot hoogwaardige kantoorruimte, dankzij de hoogwaardige bouwmethode en uitstraling.
Gelegen op het bedrijventerrein Isselt, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een representatieve omgeving voor uw bedrijf. Het businesspark "De Birkt" biedt een uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Een ideale locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op Isselt zijn onder meer PON Audi/VW, Serva, Gamma en Praxis. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zijn goed onderhouden en up-to-date. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente ervoor dat het terrein vitaal blijft en ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De Heliumweg is gemakkelijk te bereiken vanaf de autosnelweg A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de autosnelweg A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar.

5 – 6 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
3 – 4 km tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte van deze unit bedraagt ca. 100 m².
Verdeeld over de begane grond (50 m² bedrijfsruimte) en de bovenverdieping (kantoorruimte 50 m²).

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 215.000,-- excl. BTW k.k.

PARKEREN
Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.

KADASTER
Amersfoort D 11467 A16

BOUWJAAR
2021

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.