Stadsplein 20 3431KW Nieuwegein
Winkelruimte te huur aangeboden op Stadsplein 20 in Nieuwegein
Centraler kan bijna niet. Aan het water van de Doorslag en tegenover het Stadhuis komt CityPromenade. Dit maakt het stadscentrum van Nieuwegein compleet en jij kunt daar een horecazaak starten!
In het project worden twee horeca units gerealiseerd, met een ligging aan zowel het water als het Stadsplein, met een groot terras rondom de units en een goede zonligging. De directe verbinding met het Stadsplein, Schouwburg en winkel City Plaza maakt de locatie uniek in het centrum van Nieuwegein.
Naar verwachting worden de units van Q3/Q4 2025 opgeleverd.
Oppervlakte
Commerciële ruimte A
Totaal metrage: ca. 191 m2, waarvan 57,5 m2 op de begane grond en 133,5 m2 op de verdieping (incl. vide).
Indicatieve huurprijs: € 240,- p/m2 excl. btw en excl. servicekosten (prijspeil heden)
Commerciële ruimte B
Totaal metrage: ca. 385 m2, waarvan 230 m2 op de begane grond en 155 m2 op de verdieping.
Indicatieve huurprijs: € 240,- p/m2 excl. btw en excl. servicekosten (prijspeil heden)
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Nieuwegein en is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Parkeren
Parkeergarage Cityplaza, Stadshuis en Theater.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Doorslagzone, vastgesteld d.d. 14-10-2021: Horeca in de categorieën 1 en 2 van deze regels deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten. Voor meer informatie: omgevingswet.overheid
Opleveringsniveau
Casco, incl. winkelpui. De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd.
Huurcondities
Huurprijs: € 240,- per m2 (BVO) per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting te vermeerderen met de omzetbelasting.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Meer informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze horecaruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Stadsplein 20 in Nieuwegein aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de panden inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Stadscentrum |
| Wijk | Stadscentrum |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Hoogzandveld-Oost (5), Vianen binnenstad (3), Boten (2), IJsselstein-Binnenstad (2), Breukelen Midden (1), Burgen (1), De Hagen (bedrijventerrein) (1), De Liesbosch (1), De Wiers (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: De Meerpaal (2), De Hagen + De Biezen (1), Kanaleneiland Merwede (1), Oudorp (1), Over Oudland (1), Plettenburg-De Wiers Zuid (1)
Over Nieuwegein
Nieuwegein heeft een oppervlakte van 25,65 km2 met ruim 63.866 inwoners.
Waar in Nieuwegein staat ruimte te huur of te koop?
Ravenswade (19) , De Liesbosch (14) , Archimedesbaan (9) , Marconibaan (7) , Winkelcentrum Hoogzandveld (7) , Zeelandhaven (7) , Veluwehaven (6) , Edisonbaan (5) , Gelderlandhaven (5) , Overijsselhaven (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwegein. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Stadsplein 20 in Nieuwegein.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
