Bevelandsestraat 42 2583HZ Den Haag

Te Huur: Kantoorruimte in Business Center Sint-Joseph

Sint-Joseph biedt moderne, zelfstandige kantoorruimtes in een karakteristiek pand dat is omgebouwd tot een compleet business center. Gelegen in de gezellige Scheveningse wijk Duindorp, biedt deze locatie de ideale werkplek voor ondernemers, zakelijke dienstverleners en kleinere bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare en flexibele werkplek. Het pand heeft een unieke uitstraling, met een perfecte mix van historische charme en moderne voorzieningen.

Meer informatie op w w w . sint-joseph . c o m.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 215 m² V.V.O. en is verdeeld over verschillende kantoorruimtes. De indeling is als volgt:

- Kantoor-A: 24 m² V.V.O., geschikt voor 2-3 gebruikers
- Kantoor-B: 58 m² V.V.O., geschikt voor 4-6 gebruikers
- Kantoor-C: 111 m² V.V.O., geschikt voor 6-14 gebruikers
- Kantoor-D: 22 m² V.V.O., geschikt voor 1-2 gebruikers

Beschikbaar
Op dit moment is Kantoor-C van 111 m² VVO per direct beschikbaar.

Ligging en Bereikbaarheid
Sint-Joseph ligt in de Scheveningse wijk Duindorp, direct naast het Tesselseplein, met een supermarkt, horeca en diverse winkels in de nabije omgeving. Het Westduinpark en Zuiderstrand zijn op loopafstand, en de levendige haven van Scheveningen is vlakbij. Het pand is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als eigen vervoer.

- Openbaar vervoer: De bushalte ligt op 50 meter en de tramhalte op 500 meter van het pand, ideaal voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag en andere belangrijke gebieden.
- Bereikbaarheid met de auto: De locatie is goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A12, en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Parkeren
Er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving:

- Betaald parkeren: Directe parkeermogelijkheden aan de openbare weg, tegen een vergoeding van maandag tot en met zaterdag (13:00 uur, 10:00 uur in het strandseizoen).
- Gratis parkeren: Er zijn gratis parkeerplaatsen op 500 meter afstand (tot 18:00 uur) en op 750 meter afstand (24 uur per dag).

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is het pand geschikt voor kantoor- en bedrijfsdoeleinden. Dit maakt Sint-Joseph een uitstekende keuze voor zakelijke dienstverleners, ondernemers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en representatieve werkplek.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt op een 'turnkey' basis opgeleverd, wat betekent dat de ruimte direct klaar is voor gebruik. De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Verwarming en koeling via vloer- en luchtbehandelingssystemen.
- Vloer-, wand- en raamafwerkingen.
- Gezamenlijke entree met garderobe, lobby en gescheiden toiletten.
- Gemeenschappelijke keuken/pantry met koffie- en theefaciliteiten, koel-/vrieskast, combimagnetron, afwasmachine en kantineruimte.
- Gezamenlijke bedrijfstuin van 85 m².
- Gezamenlijk datacenter met internet, LAN en WiFi.
- Toegangscontrole, alarminstallatie en camerabewaking.
- Wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes.

Huurcondities
- Huurprijs: €160,00 per m² per jaar (excl. BTW)
- Servicekosten: €60,00 per m² per jaar, inclusief het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, koffie/thee, onderhoud van technische installaties, schoonmaak en overige faciliteiten.
- Voorschot Water & Energie: €30,00 per m² per jaar, met jaarlijkse nacalculatie van werkelijke kosten.
- Huurtermijn: Minimaal 3 jaar, met stilzwijgende verlenging en een opzegtermijn van 3 maanden. Kortere huurperiodes zijn bespreekbaar.
- Aanvaarding: Per direct beschikbaar.

Huurindexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs wordt voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum aangepast, en daarna jaarlijks.

BTW
De verhuur is belast met BTW. Indien je als huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-vrijstelling, kunnen we een compensatiepercentage afspreken voor de gederfde BTW.

Zekerheidstelling
De huurder dient een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en voorschot (inclusief BTW) te stellen, afhankelijk van de financiële situatie van de huurder.

Goedkeuring
De bovenstaande informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bevelandsestraat 42 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.