Sint Annalaan 4 6217KA Maastricht

Maatschappelijke ruimte beschikbaar aan de Sint Annalaan 4 in Maastricht, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: het centrum en verschillende bushaltes op het Koningin Emmaplein liggen op slechts één minuut loopafstand, en ook de A2 is goed toegankelijk. Hierdoor is de ruimte zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

De ruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een representatieve entree en originele details die bijdragen aan een karaktervolle uitstraling. Er zijn twee kamers ensuite met grote houten tussendeuren, waarbij beide ruimtes over een eigen toegangsdeur beschikken. Daarnaast is er een eigen toilet aanwezig, bereikbaar via een trap omhoog.

Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is de ruimte geschikt voor uiteenlopende maatschappelijke doeleinden, zoals praktijkruimtes voor artsen, psychologen, therapeuten en andere (para-)medische disciplines.

Metrages (BVO)

Praktijkruimte: ca. 41 m²

Optioneel

Extra opslagruimte nodig? In de kelder is een optionele bergruimte beschikbaar. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn praktijkruimtes toegestaan. Kinderdagverblijven zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelfverantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De ruimte is onlangs gerenoveerd en wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen;

- Binnentuin
- Toiletruimte
- Houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 900,- per maand

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sint Annalaan 4 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.