Televisiestraat 246 2525LV Den Haag

Te huur: 12 moderne kantoor-/praktijkunits – Televisiestraat 246, Den Haag

Aan de Televisiestraat 246 in Den Haag bieden wij 12 zelfstandig te huren kantoor- en praktijkruimtes aan, variërend van 20 m² tot 55 m². Het pand ligt op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Ideaal voor ondernemers, dienstverleners, praktijken en kleine tot middelgrote bedrijven.

Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland via het online aanvraagformulier. Telefonisch inplannen is niet mogelijk.

De bezichtigingen worden gedaan door de eigenaar.

Indeling
Het pand bestaat uit twaalf (12) afzonderlijke kamers die afzonderlijk worden verhuurd:
• Op de begane grond bevinden zich vijf (5) kamers, genummerd 1 tot en met 5.
• Op de eerste verdieping bevinden zich zeven (7) kamers, genummerd 6 tot en met 12.
Het overzicht geeft per kamer de belangrijkste gegevens weer: etage, oppervlakte, huurprijs (excl. € 75 servicekosten) en bijzonderheden.

Kamer Etage Oppervlakte (m²) Huurprijs

1 Begane grond 45m2 € 1.299
2 Begane grond 45m2 € 1.299
3 Begane grond 45m2 € 1.299
4 Begane grond 30m2 € 999
5 Begane grond 35m2 € 999
6 Eerste verdieping 20m2 € 799
7 Eerste verdieping 45m2 € 1.099
8 Eerste verdieping 20m2 € 799
9 Eerste verdieping 20m2 € 799
10 Eerste verdieping 45m2 € 1.099
11 Eerste verdieping 22m2 € 699
12 Eerste verdieping 55m2 € 1.249

Ook is het mogelijk om per verdieping te huren, meerdere units tegelijk te huren of zelfs het gehele pand. Neem contact met ons op voor de voorwaarden en mogelijkheden.

Bijzonderheden
Adres: Televisiestraat 246, 2525 LV Den Haag.
Aantal vertrekken: 12 units beschikbaar van 20 tot 55 m2.
Bouwjaar: 2002
Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan is te raadplegen via het Omgevingsloket door het adres Televisiestraat 246 in te voeren.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Gratis parkeren dagelijks tot 18:00 uur. Na 18:00 uur geldt betaald parkeren.
Bereikbaarheid: Het pand bevindt zich in Den Haag en is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
-Per auto via de Troelstrakade, Neherkade, Binckhorstlaan, Maanweg en Utrechtsebaan, met aansluiting op het Prins Clausplein (A4, A12, A13).
-Per OV op loopafstand: tramlijnen 9, 11 en 12 en buslijnen 25 en 26.

Servicekosten: Per kamer geldt een vast bedrag van € 75,- per maand aan servicekosten. Deze servicekosten zijn bedoeld voor:
-Water, gas en elektriciteit
-Beveiliging
-Onderhoud technische installatie
-Internet
-Gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes
-Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes

Huurtermijn
Het huurtermijn bedraagt 12 maanden en wordt telkens met 12 maanden verlengd.

Kamerinformatie
Het pand bestaat uit twaalf (12) afzonderlijke kamers die afzonderlijk worden verhuurd:
• Op de begane grond bevinden zich vijf (5) kamers, genummerd 1 tot en met 5.
• Op de eerste verdieping bevinden zich zeven (7) kamers, genummerd 6 tot en met 12.
Elke huurder ontvangt bij aanvang van de huurovereenkomst twee (2) sleutels:
• één sleutel voor toegang tot de gehuurde kamer;
• één sleutel voor toegang tot de hoofdingang van het pand.

Telefoon en internet: Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van internet en energie indien het hele gebouw gehuurd wordt. Indien er slechts een kantoorruimte gehuurd wordt, dan zal de verhuurder voor deze voorzieningen zorgdragen.
Opzegtermijn: 6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Bankgarantie: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden.
Energielabel: Het gebouw beschikt over Energielabel D.
Datum oplevering: Per direct.