Berenkoog 36-A 1822BJ Alkmaar

Prachtig afgewerkte kantoorruimte, uitermate geschikt voor gebruik als private office. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en biedt een fraai en rustgevend uitzicht op een groene oase, zoals te zien is op de bijgevoegde foto’s. Daarnaast beschikt het object over een aantrekkelijk dakterras, dat uitstekend geschikt is voor een pauze of informeel overleg.

De kantoorruimte is hoogwaardig en compleet afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Bovendien is de ruimte grotendeels gemeubileerd, waardoor deze direct in gebruik kan worden genomen. In de ruimte zijn twee kamers ingebouwd, welke uitstekend kunnen worden gebruikt als vergaderruimte of privé kantoren. Dit maakt het een ideale oplossing voor ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een representatieve, instapklare werkplek in een prettige omgeving.

Oppervlakte:
ca. 143 m²

Ligging/bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Beverkoog. Dit terrein is circa 60 hectare groot en gelegen aan de noordkant van Alkmaar. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw, detailhandel in auto's, boten, caravans.
De bereikbaarheid is mede door de noordelijke ontsluiting naar de N242 zeer goed. Vanaf de Beverkoog heeft u een uitstekende verbinding op de Alkmaarse ringweg in alle richtingen.

Opleveringsniveau:
- Verwarming en airconditioning;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kamerindeling;
- Dakterras.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op parkeervakken aan de voorkant van het pand.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Berenkoog 36 A, Alkmaar

2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Voorschot energie in nader overleg af te stemmen.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.