Kantoor - Huur

Atoomweg 63 3542AA Utrecht

Informatie aanvragen

€ 117,- per m² / jaar

Atoomweg 63 3542AA Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Atoomweg 63 in Utrecht

Kantoor - Huur
27 m2 - 862 m2

Het hoogwaardige en servicegerichte kantoorgebouw “Trade Point” is volledig gerenoveerd en gunstig gelegen op bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht.
Trade Point kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en hoge mate van service. Het kantoorpand is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de horeca voorziening “Vineyard Food & Drinks” waar u in informele sfeer kunt genieten van een lunch, diner, koffie of borrel.
Bedrijventerrein Lage Weide kenmerkt zich door de diversiteit aan verschillende bedrijven. Ondernemingen welke onder andere zijn gevestigd op dit terrein zijn: Hema, Fonq, WE en Jongeneel.
Gebruikers die zich reeds in Trade Point hebben gevestigd zijn Dag1 Uitzendbureau, Joust, Bart Vink&Partners en Entrepreneurscan.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Breda - ’s Hertogenbosch).
Het knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en A12 (Den Haag, Rotterdam, Arnhem) elkaar kruisen is binnen 5 minuten te bereiken.
Door diverse buslijnen die in de spits frequent rijden is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen.
Bussen rijden onder meer naar Utrecht Centraal, Utrecht Leidsche Rijn, Maarssen en Nieuwegein. De bushaltes zijn op loopafstand van het object gelegen.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 4.119 m². Voor de verhuur is momenteel circa 862 m² beschikbaar als volgt verdeeld:

Kantoorruimte
Voor de verhuur is momenteel een kantoorunit van circa 240 m² beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

Business units
Er zijn diverse business units beschikbaar, variërend van 27 m², 35 m², 42 m², 52 m², 62 m² en 73 m².

Parkeren
Rondom het gebouw zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte
Kantoorunit van circa 240 m² gelegen op de 1e verdieping:
€ 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, servicekosten en diensten.

Business units
De huurprijs van de business units is vanaf € 117,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, servicekosten en diensten.
Er geldt een meerprijs voor de kantoren aan de voorzijde.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- bemande receptie;
- liftinstallatie;
- vergaderruimte (gezamenlijk);
- toiletgroep per verdieping (gezamenlijk);
- pantry per verdieping (gezamenlijk);
- radiatoren;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- telefonie;
- glasvezel internet (500Mb up/500Mb down);
- beveiligingsinstallatie (gebouwgebonden);
- toegangscontrolesysteem;
- externe horecavoorziening.

In overleg en tegen een meerprijs is turnkey oplevering mogelijk.

Servicekosten en dienstenpakket
Servicekosten bedragen € 44,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebouwbeveiliging;
- zuiveringsheffing;
- koffievoorziening;
- huismeersterskosten;
- postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- postafhaalservice;
- onderhoud, Hang- en sluitwerk, verwarming- en koelinstallaties, liften, gemeenschappelijke deuren;
- WOZ belasting;
- rioolheffing;
- 5% administratiekosten.

Verplichte bijdrage voor een dienstenpakket, € 24,30 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- ontvangst en doorverwijzen cliënten;
- ontvangst postpakketten;
- doorverwijzen leveranciers;
- telefonische antwoordservice.

Voor telefonie en internet bedragen de maandelijkse kosten € 57,50 (per telefoonlijn € 12,50 per maand) te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 117,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
862 m2
In units vanaf:
27 m2
Bouwjaar:
2001-
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (84), Bedrijvengebied Papendorp (68), Domplein (49), Plettenburg (48), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (31), Rijnsweerd (31), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (24)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (84), Papendorp / Nieuwerijn (43), Oudenrijn (30), Plettenburg-De Wiers Zuid (30), Nieuw Overvecht (20), Laagraven-Liesbosch (15), Larenstein (12), Breukelerwaard (9), De Wetering (10), Kanaleneiland Merwede (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Atoomweg 63 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 862 m2 en ligt op Atoomweg 63 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen