Kantoor - Huur

Zonnebaan 9 3542EA Utrecht

Informatie aanvragen

€ 145,- per jaar per m2

Zonnebaan 9 3542EA Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Zonnebaan 9 in Utrecht

Kantoor - Huur
72 m2 - 2633 m2
Algemeen:
het betreft een representatief kantoorgebouw met zichtlocatie langs de rijksweg A2 met restaurant en receptiefaciliteiten. In het gebouw zijn onder meer Sybase en Danone gevestigd. Het kantoorgebouw ligt op het bedrijven terrein “Lage Weide” waar inmiddels al meerdere gerenommeerde bedrijven als Eneco, Hydron en Smith’s zijn gehuisvest.

Bereikbaarheid:
eigen vervoer:
Het gebouw is op een zichtlocatie gelegen direct langs een van de belangrijkste rijkswegen van Nederland A2 (Maastricht-Amsterdam). Vanwege de prominente zichtlocatie is dit gebouw een in het oog springende locatie voor het passerende verkeer. Via de Zuilense Ring is de Zonnebaan zeer goed bereikbaar.

openbaar vervoer:
De locatie is vanaf station Utrecht Centraal bereikbaar met onder andere bus 28 richting Maarssen station. Vanaf de halte Savannahweg is het nog 5 minuten te voet. Tevens is er een goede busverbinding vanaf station Maarssen.

Vloeroppervlak:
voor de verhuur is momenteel circa 2.633,05 m² beschikbaar, in units vanaf circa 72,81 m².

ca. 593,14 m² v.v.o. gelegen op de begane grond
ca. 1.555,15 m² v.v.o. gelegen op de 1e verdieping
ca. 484,76 m² v.v.o. gelegen op de 2e verdieping

Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat nr. MA11392
d.d. 7 juli 2011.

Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat nr. MA11392, d.d. 7 juli 2011.

Parkeergelegenheid:
er zijn 80 parkeerplaatsen beschikbaar, op basis van een parkeernorm 1:34

Opleveringsniveau:
het object wordt opgeleverd inclusief onder andere:
• huidige (scheidings)wanden, vloeren en systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
• verwarming door middel van radiatoren en warmtewisselaar;
• topkoeling;
• te openen ramen;
• twee toiletgroepen per verdieping;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• wand- en vloerkabelgoten;
• huidige databekabeling;
• gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant op de begane grond;
• extra vergaderfaciliteiten gelegen op de begane grond;
• gemeenschappelijke douchefaciliteiten voor dames en heren op de begane grond;
• gemeenschappelijke sportfaciliteiten op de begane grond;
• afsluitbare fietsenstalling.

De aanwezige vloerbedekking, databekabeling en scheidingswanden worden éénmalig om niet aan huurder verstrekt. Verhuurder heeft ten aanzien van het huidige inbouwpakket geen onderhouds-, vervangings-, verzekerings- dan wel vernieuwingsverplichting.

Publiekstoegankelijke WIFI:
verhuurder faciliteert de publiektoegankelijke WIFI op de begane grond middels access points (receptieruimte, vergaderruimte en bedrijfsrestaurant).

Energielabel C.

Huurprijs:
kantoorruimte:
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten t.b.v.:
• mechanische ventilatie;
• centrale verwarmingsinstallatie;
• hydrofoorinstallatie;
• personenliften;
• brandmeldinstallatie;
• warm watervoorziening;
• (gebouw-) bewakingsinstallatie;
• liftinstallatie;
• sanitair.
• het dagelijks onderhoud en het elektraverbruik (incl. vastrecht) van de verlichtingsinstallaties van de
gemeenschappelijke ruimte;
• de levering van warmte, waaronder begrepen brandstof, elektraverbruik incl. vastrecht, meterhuur e.d.;
• de waterlevering alsmede het elektra- en waterverbruik, waarbij inbegrepen de meterhuur, voor zover deze
kosten aan de verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties;
• het schoonhouden van de ramen, incl. de kozijnen, in de algemene ruimten aan de binnenzijde alsmede de gevelramen aan de buitenzijde;
• vuilafvoer
• het onderhoud van de tuinen, terrein en terreinverlichting, incl. energieverbruik en vastrecht;
• admin.kosten ad 5% over bovenstaande leveringen en diensten

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 145,- per jaar per m2
Totale oppervlakte:
2.633 m2
In units vanaf:
72 m2
Parkeerplaatsen:
240
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (81), Bedrijventerrein Lageweide (74), Bedrijvengebied Papendorp (64), Domplein (46), Bedrijvengebied Oudenrijn (30), Rijnsweerd (31), Bedrijvengebied Kanaleneiland (28), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (26), Oudwijk (21), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (20)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (74), Papendorp / Nieuwerijn (41), Oudenrijn (29), Nieuw Overvecht (19), Laagraven-Liesbosch (15), Larenstein (12), Breukelerwaard (8), De Wetering (8), Kanaleneiland Merwede (8), De Putkop (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zonnebaan 9 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2633 m2 en ligt op Zonnebaan 9 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen