Bedrijfsruimte - Huur

Compierekade 1 2404NA Alphen aan den rijn

Informatie aanvragen

€ 70,- per m² / jaar

Compierekade 1 2404NA Alphen aan den rijn
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Compierekade 1 in Alphen aan den rijn

Bedrijfsruimte - Huur
475 m2 - 500 m2

Het complex is gelegen op de hoek Leidse Schouw/Hoorn, op een markant punt en een prima zichtlocatie.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 475 m², verdeeld over circa 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 25 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 100 m² entresol.

Bereikbaarheid en locatie
Het complex is via de Leidse Schouw aangesloten op de provinciale weg N11 (Leiden - Alphen aan den Rijn en Alphen aan den Rijn – Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag – Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte is het object ook per openbaar vervoer goed te bereiken. Van hieruit is het station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar en tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Parkeermogelijkheden
Rond de panden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- afgewerkte betonvloer met voldoende vloerbelasting
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- ruim voldoende elektragroepen
- heater
- vrije hoogte circa 6 meter

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- toilet

Huurprijs
De huurprijs wordt geraamd op € 70,- per vierkante meter per jaar.

Servicekosten
Servicekosten bedragen € 5,- per vierkante meter per jaar.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
De minimale huurperiode betreft een periode van onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 4 maanden.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per 3 maanden bij vooruitbetaling (per automatische incasso) plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari verhoogd worden op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Kadastrale gegevens
Gemeente Alphen aan den Rijn
Sectie A
Nummer 7367

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 70,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
500 m2
In units vanaf:
475 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
2019
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Molenwetering (94), Rijnhaven (73), Hoge Rijndijk (56), Gasthuiswijk (36), Cronestein (32), De Baanderij (29), Tuinbouwgebied (28), Voorweg vanaf Middelweg (20), Ter Aar (buitengebied) (19), Oosterheem-Noordoost (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Molenwetering (94), Rijnhaven (alphen A / D Rijn) (72), Baanderij (45), Grote Polder (45), Cronesteijn - Rooseveltsstraat (30), Sierteeltcentrum-Itc (24), Cronesteijn - Fruitbuurt (23), Veenderveld (19), Bedrijvenpark Oosterheem (18), Bovenland (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Compierekade 1 in Alphen aan den rijn.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Alphen aan den rijn? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Leidse Schouw te Alphen aan den rijn. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 500 m2 en ligt op Compierekade 1 in Alphen aan den rijn.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen