Astronaut 8 3824MJ Amersfoort

Representatief bedrijfscomplex, fraaie hoekunit bestemd voor perifere detailhandel.

Op een fraaie locatie op bedrijventerrein Calveen is dit moderne bedrijfscomplex gelegen. Voor de verhuur is circa 280 m² commerciële ruimte op de begane grond beschikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere toonaangevende bedrijven gevestigd als: Volkswagen Pon, bouwmarkt Praxis, Van der Valk Hotel Amersfoort en de McDonald's.

De gehele voorzijde van de commerciële ruimte is voorzien van raampartijen waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding. Daarnaast is de voorzijde voorzien van een entree met dubbele deuren. De commerciële ruimte op de
begane grond betreft een winkelruimte met een separaat magazijn en pantry, welke zijn voorzien van een scheidingswand. Het bedrijfscomplex is aan de linkerzijde voorzien van één overheaddeur en één dubbele loopdeur. Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Rondom zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor uw klanten. De overheaddeur aan de zijgevel is ideaal voor laden en lossen.

Het bedrijfscomplex is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Calveen te Amersfoort nabij de
woonkernen, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Deventer) en A28 (UtrechtGroningen).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, onder meer voorzien van:
• entree met dubbele deuren;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• airconditioning geschikt voor zowel verwarming als koeling;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• scheidingswand ter plaatse van het magazijn.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m² gelegen op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 130,00 per maand, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
• glasbewassing van de buitenzijde;
• tuinonderhoud;
• elektra buitenverlichting;
• periodiek onderhoud;
• verzekeringen;
• 5% administratiekosten.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 5 + 5 jarige huurovereenkomst.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.