Hoofdstraat 32 7311KC Apeldoorn
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Hoofdstraat 32 in Apeldoorn
€ 199.000,- k.k. | € 20.000,- per jaar, excl. BTW
Algemeen
Het betreft hier een winkelruimte met royaal glazen front en een oppervlakte van circa 340 m² gelegen op de begane grond, onderdeel uitmakende van een complex met bovengelegen appartementen. Het complex is goed onderhouden en dateert uit 1994.
Het object is tot kortgeleden in gebruik geweest als dagcentrum voor personen met een handicap. In de open ruimte is hiervoor een uitgebreide keukenopstelling geplaatst en zijn er diverse ruimtes gecreëerd middels deels flexibele wanden en deels vaste wanden alsmede uitgebreide sanitaire voorzieningen. De interne ruimte kan naar eigen inzicht nader aangepast worden. De ruimte is daarmee geschikt voor maatschappelijke doeleinden maar kan heel goed geschikt zijn voor andere doeleinden binnen de vigerende bestemming.
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
BTW belast
nee
Bouwjaar
1994
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
VvE informatie
VVE bijdrage € 558,- per maand.
Huurprijs
€ 1.666,67 per maand excl. btw.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Aansluitende periode van 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Betalingen
Per maand vooruit
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Parkeren
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein alsmede openbare parkeerhavens op de gehele Hoofdstraat. Parkeren voor de deur is dus mogelijk.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
In onderling overleg.
Energielabel
A, geldig tot 14-05-2030.
Ligging
Gelegen in het centrum van Hoensbroek tussen de Markt en de Kouvenderstraat op goede winkelstand. Kenmerkend voor het winkelgebied is de charmante mix aan landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca. Naast de supermarkten Plus, Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn er in de directe omgeving onder meer Zeeman, Kruidvat en Jola mode gevestigd.
Bereikbaarheid
Het geheel is gelegen in de voetgangerszone in het centrum van Hoensbroek. Hoensbroek is middels de N300 (buitenring Parkstad Limburg) direct aangesloten op snelwegen A76/A2 (Aken - Eindhoven), alsmede A79 (Heerlen - Maastricht). Tevens
is NS station Woonboulevard op koste afstand en zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving te vinden.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Hoensbroek Centrum" vastgesteld op 17-09-2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming centrumvoorzieningen (detailhandel, dienstverlening, kantoor en horeca). U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €20.000 kosten koper |
| Huurprijs | €20.000 k.k. / € 1.667 per maand |
| Oppervlakte | 340 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Binnenstad |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Heerlerheide Kom (7), Hoppersgraaf (3), De Dem en omgeving (2), Hoensbroek-Centrum (2), Bazeldonk (1), Industrieterrein De Horsel (1), Nuth (1), Rumpener Beemden (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: De Horsel (1)
Over Apeldoorn
Apeldoorn heeft een oppervlakte van 59,54 km2 met ruim 164.781 inwoners.
Waar in Apeldoorn staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (18) , Asselsestraat (14) , Laan van de Kreeft (11) , Deventerstraat (8) , Prins Willem-Alexanderlaan (7) , Watermanstraat (7) , Anklaarseweg (5) , Linie (5) , Nagelpoelweg (5) , Oude Apeldoornseweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Apeldoorn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Apeldoorn. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 340 m² te huur en te koop en ligt op Hoofdstraat 32 in Apeldoorn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
