Laan van de Maagd 91 7324BT Apeldoorn

Prachtige bedrijfsruimte met bovengelegen kantoren beschikbaar op Apeldoorn Noord. Het gebouw kenmerkt zich door de robuuste gemetselde gevels. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door hoge kwaliteit van bebouwing, ruimte voor groen en water en zichtlocaties. De ligging is nabij de op- en afrit van de A50, verder heeft het goede ontsluitingen waardoor de bedrijfsunit snel en eenvoudig te bereiken is.

De ruimte is compleet afgewerkt en o.a. uitgevoerd met:
- Centrale verwarming;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Wandkasten;
- Toilet;
- Pantry;

Oppervlakte:
Begane grond: circa 50 vierkante meter
Eerste verdieping: circa 48 vierkante meter

Huurprijs:
€ 11.700,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein.

Huurtermijn:
5 jaren te verlengen met telkenmale 5 optiejaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct