Watermanstraat 114 7324AK Apeldoorn

Moderne kantoor- en bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw, gunstig gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn-Noord nabij de rijkswegen A50 en A1.

OPPERVLAKTE
ca. 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
ca. 72 m² kantoorruimte op de verdieping.
Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
monoliet afwerkte betonvloer, verlichtingsarmaturen, overheaddeur, afzonderlijke loopdeur, meterkast met eigen nutsvoorzieningen, toilet, pantry en een vaste trap naar de (kantoor)verdieping (kanaalplaatvloer) die is voorzien van CV-installatie met radiatoren, verlichting en een airco-plafondunit.

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan maakt bedrijven tot en met categorie 4.1 mogelijk zich hier te vestigen.
Een afschrift van het bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

HUURPRIJS
€ 1.175,- per maand, geen BTW van toepassing.

SERVICEKOSTEN
€ 85,-- per maand te vermeerderen met BTW. Dit betreft het onderhoud van het gezamenlijke voorterrein met gemeenschappelijk groen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.