Paletplein 8 2526GW Den Haag

Kantoorruimte te huur van in totaal circa 21 m² BVO, gelegen aan het Paletplein 8 te Den Haag. De kantoorruimte ligt in een bedrijfsverzamelgebouw, in de Schildersbuurt op de hoek met de Vaillantlaan. In de directe omgeving is diverse bedrijvigheid gevestigd.

Adres
Paletplein 8, 2526 GW te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Kantoorruimte, in totaal circa 21 m² BVO, gelegen op de eerste verdieping (unit 13).

Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:
a) Dienstverlening.
b) Kleinschalige kantoorruimte.

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 428,75 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
€ 110,25 per maand te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening. Door of namens verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gas, water, elektriciteit en internet.
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes.
- Glasbewassing.
- Intercom.
- 24 uur storingsdienst gemeenschappelijke CV ketel.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De kantoorruimte wordt verhuurd en opgeleverd in de staat van dat moment, onder meer voorzien van:
- Toilet (gemeenschappelijk).
- Pantry (gemeenschappelijk).
- Dakterras (gemeenschappelijk).
- Eigen pantry.
- Plafond voorzien van verlichting.
- Verwarming.
- Afwerkvloer.
- Jaloezieën.
- Intercomsysteem.

Aan het einde van de huurovereenkomst dient huurder het gehuurde op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen, behoudens normale slijtage en veroudering.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.