Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Ketelstraat 2 in Hengelo
Te huur een bedrijfsunit van circa 125 m², gelegen aan de Ketelstraat 2 te Hengelo(O).
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “tuindorp ’t Lansink” met als vigerende bestemming “bedrijfsdoeleinden”. (zie bijlagen)
Indeling en oppervlakte(en):
Doorlopend zijn kleine bedrijfsunits beschikbaar. Momenteel bieden wij volgende type aan:
Ketelstraat 2 te Hengelo(O):
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand
Bedrijfsruimte type 1 Circa 125 m² € 500,--
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- gaskachel
- betonnen vloeren
- TL-verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.
Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Twee (2) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in Tuindorp ’t Lansink. Tuindorp ’t Lansink in Hengelo ligt in de wijk Wilderinkshoek ten zuiden van
het station Hengelo en telt 2011 inwoners. De oppervlakte van de buurt bedraagt ongeveer 53 hectare. Het grootste deel
vormt een beschermd dorpsgezicht. Markante punten in de buurt zijn Stork, ROC van Twente, Brandweer Hengelo en de karakteristieke vooroorlogse woningen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het centrum is op circa 2 minuten rijafstand gelegen via de Oelerweg, het
Julianaplein en de Lansinkesweg. Ook de rijkssnelweg A1, richting Enschede en Amsterdam is op circa 5 minuten
gelegen.
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren.
Aanvaarding:
Per direct.
Kenmerken
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrie- en havengebied (84), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (46), Marssteden (50), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (23), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (31), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (21), Eekte-Hazewinkel (23), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (13), Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving (22), Buurtschap Twekkelo (15)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Havengebied (86), Marssteden (59), Twentekanaal Zuid (33), Westermaat Zuid (22), Twentekanaal Noord (22), Stepelo (30), Zeggershoek- Fabelenweg (21), Molenkamp (22), Westermaat Noord Ii (13), Timmersveld (7)
Bestemmingsplan:
Bekijk
hier
het bestemmingsplan van Ketelstraat 2 in Hengelo.
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Tuindorp 't Lansink te Hengelo. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 125 m2 en ligt op Ketelstraat 2 in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.
Deze info niet juist?Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.