Bedrijfsruimte - Huur

Goudenheuvel 23 5234GA 's-Hertogenbosch

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1,- per jaar

Goudenheuvel 23 5234GA 's-Hertogenbosch
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch

Bedrijfsruimte - Huur
722 m2 - 977 m2

TE HUUR
Goudenheuvel 23 te 's-Hertogenbosch
Circa 977 m2 kantoor-, showroom-, bedrijfsruimte
vanaf € 45,00 per m²

OBJECTOMSCHRIJVING
Een bedrijfsunit met kantoor- en showroomruimte van circa 977 m², onderdeel van een bedrijfscomplex, gelegen op bedrijventerrein ‘’Maaspoort’’ te ’s-Hertogenbosch. Het bedrijfscomplex beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft een uitstekende ligging nabij de A59.

Het object is als volgt onderverdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte, circa 591 m²
Begane grond, showroomruimte, circa 131 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 66 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 189 m²
Totaal circa 977 m²

* De naast gelegen unit Mangaan 8 te ’s-Hertogenbosch van circa 473 m² kan zonder bouwkundige ingrepen erbij getrokken worden. Het gehuurde bedraagt dan 1.450 m².

LOCATIE
Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de A59 ( ’s-Hertogenbosch – Oss) die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2 (Amsterdam – Maastricht). In de westelijke richting kent de wegaansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda). In de directe omgeving is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Maaspoort”. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van transport en ambachtelijke bedrijven met onder meer groothandelsfuncties, bouwnijverheid, garagebedrijven, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer tussen de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Utrecht en de woonwijk Maaspoort.

Parkeren
Rondom het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen gelegen. Allen verhard middels klinkers en deels voorzien van parkeervak- markeringen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• systeemplafond met LED verlichting;
• serverruimte;
• alarmsysteem;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden);
• brandmeldcentrale (intern);
• pantry;
• receptiebalie;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Bedrijfsruimte
• verwarming middels gasheathers,
• brandslanghaspels;
• betonvloer;
• krachtstroomaansluiting(en);
• één elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
• TL-opbouwarmaturen;
• gecoate betonvloer;
• noodverlichting;
• vrije hoogte circa 7m1.

HUURGEGEVENS
Huurprijzen
Bedrijfshal € 45,- pm² per jaar, te vermeerderen met de geldende btw
Showroom € 60,- pm² per jaar, te vermeerderen met de geldende btw
Kantoor € 80,- pm² per jaar, te vermeerderen met de geldende btw

*Parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader te noemen bedrag per m², per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1,- per jaar
Totale oppervlakte:
977 m2
In units vanaf:
722 m2
Bouwjaar:
1992
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden-West (27), Bedrijventerrein Kruisstraat (45), Verspreide huizen Oostzijde (44), De Rietvelden-Oost (16), Bedrijventerrein De Herven (18), Nieuwkuijk (31), Bedrijvenpark De Brand (16), Binnenstad-Centrum (24), De Vutter (15), Bedrijventerrein Maaspoort (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden (39), Kruisstraat (43), De Brand (16), Bp De Herven (16), De Vutter (16), Bt Nieuwkuijk (24), De Ooijk (22), De Wildeman (17), Maaspoort (10), Industrieweg (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Hertogenbosch? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Maaspoort te 's-Hertogenbosch. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 977 m2 en ligt op Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen