Bedrijfsruimte - Huur

Goudenheuvel 23 5234GA 's-Hertogenbosch

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

N.o.t.k.

Goudenheuvel 23 5234GA 's-Hertogenbosch
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch

Bedrijfsruimte - Huur
473 m2 - 1450 m2

TE HUUR
Bedrijfsunit van circa 1.450 m² kantoor-, showroom-, bedrijfsruimte.
(Onderdeel van het bedrijfscomplex gelegen aan de Zilverenberg 56 te 's-Hertogenbosch.)

OBJECTOMSCHRIJVING
Een bedrijfsunit met kantoor- en showroomruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Maaspoort’’ te ’s-Hertogenbosch. Het object is in units vanaf circa 473 m² te huur. De unit beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft een uitstekende ligging nabij de A59, waardoor de bereikbaarheid erg goed te noemen is.

Het object is als volgt verdeeld:

Goudenheuvel 23
Begane grond, bedrijfsruimte, circa 591 m²
Begane grond, showroomruimte, circa 131 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 66 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 189 m²
Totaal circa 977 m²

Mangaan 8
Begane grond, kantoorruimte, circa 158 m²
Begane grond, showroomruimte, circa 159 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 156 m²
Totaal circa 473 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de A59 die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2. In de westelijke richting kent de wegaansluitingen met de rijksweg A27 en de rijksweg A16. In de directe omgeving is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
De unit is gelegen op bedrijventerrein “Maaspoort”. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van transport en ambachtelijke bedrijven met onder meer groothandelsfuncties, bouwnijverheid, garagebedrijven, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer tussen de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Utrecht en de woonwijk Maaspoort.

Parkeren
Rondom het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen gelegen. Allen verhard middels klinkers en deels voorzien van parkeervak- markeringen.

OPLEVERINGNIVEAU
Goudenheuvel 23
Kantoorruimte
• airconditioning;
• lamellen;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• noodverlichting;
• brandpreventiemiddelen;
• serverruimte;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• verwarming middels thermostatische ventielen;
• alarmsysteem;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden);
• pantry;
• brand meld centrale (intern).

Bedrijfsruimte
• verwarming middels gasheathers,
• brandslanghaspels;
• betonvloer;
• krachtstroomaansluiting(en);
• één elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
• TL-opbouwarmaturen;
• gecoate betonvloer;
• noodverlichting;
• vrije hoogte circa 7m1.

Mangaan 8
Kantoor-/showroomruimte
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• serverruimte;
• alarmsysteem;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden);
• brandmeldcentrale (intern);
• pantry;
• receptiebalie;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

HUURGEGEVENS
Huurprijzen
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader te noemen bedrag per m², per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
N.o.t.k.
Totale oppervlakte:
1.450 m2
In units vanaf:
473 m2
Bouwjaar:
1992
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden-West (27), Verspreide huizen Oostzijde (43), Bedrijventerrein Kruisstraat (42), De Rietvelden-Oost (16), Bedrijventerrein De Herven (18), Nieuwkuijk (31), Bedrijvenpark De Brand (15), Binnenstad-Centrum (22), De Vutter (14), Bedrijventerrein Maaspoort (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden (38), Kruisstraat (40), Bp De Herven (16), De Brand (15), Bt Nieuwkuijk (24), De Vutter (15), De Ooijk (22), De Wildeman (16), Maaspoort (8), Industrieweg (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Hertogenbosch? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Maaspoort te 's-Hertogenbosch. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1450 m2 en ligt op Goudenheuvel 23 in 's-Hertogenbosch.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen