Titaniumlaan 66-68 5221CD Den Bosch
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Titaniumlaan 66-68 in Den Bosch
TE HUUR
Titaniumlaan 66 -68 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 1.050 m² bedrijfs-/kantoorruimte
Omschrijving object
Een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw, gelegen op bedrijventerrein ‘’Treurenburg’’ in ’s-Hertogenbosch. Het nieuwbouwcomplex bestaande uit circa 2.125 m² kantoor-/bedrijfsruimte, verdeeld over twee units en is als volgt ingedeeld:
Unit 1, Bedrijfs-/kantoorruimte VERHUURD
Unit 2, Bedrijfsruimte: circa 750 m²
Unit 2, Kantoorruimte: circa 300 m²
Totaal: circa 1.050 m²
Bereikbaarheid
Het complex is Uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de A59 ( ’s-Hertogenbosch – Oss) die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2 (Amsterdam – Maastricht). In de westelijke richting kent de wegaansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda). In de directe omgeving is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch.
Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Treurenburg" is een gemengd en hoogwaardig bedrijventerrein aan de noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het sluit aan op bedrijventerrein “Maaspoort", wat een grote diversiteit aan bedrijven huisvest. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn: Henkelman B.V., Montakon B.V., Vriesoord B.V.
Parkeren
Naast het object ligt circa 400 m² terrein, ten behoeve van parkeren en manoeuvreren.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Vertrekpunt is dat de kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• entree pui;
• cement dekvloer;
• gladde wanden;
• basis elektravoorzieningen;
• sanitaire voorzieningen.
Bedrijfsruimte
Vertrekpunt is dat de bedrijfsruimte wordt opgeleverd in casco staat, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
• cement dekvloer;
• vloerbelasting tenminste 2.5 KN/m²;
• vrije hoogte circa 8 m1;
• drie (3) overheaddeuren op maaiveld
• 2 x loopdeur;
• basis elektravoorzieningen;
• verlichting.
Huurgegevens
Huurprijs
€ 85.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.
Huurtermijn
Tien (10) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Een nader te bepalen bedrag.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.050 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Henriëttewaard |
| Wijk | Engelen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden-West (14), Binnenstad-Centrum (10), Bedrijventerrein Maaspoort (6), Bedrijventerrein-Noord (4), De Vutter (4), Bedrijventerrein De Herven (2), De Groote Vliet (2), De Overlaet-West (2), De Rietvelden-Oost (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden (16), De Overlaet (4), De Vutter (4), High Tech Park (4), Maaspoort (4), Bp De Herven (2), De Kampen II (2), Empel-Zuid (2), Treurenburg (2), Boschveld (1)
Over Den Bosch
Den Bosch heeft een oppervlakte van 59,47 km2 en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, met ruim 155.490 inwoners.
Waar in Den Bosch staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Den Bosch? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Bosch. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.050 m² te huur en ligt op Titaniumlaan 66-68 in Den Bosch.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
