Bedrijfsruimte - Huur

Havenweg 8 6603AS Wijchen

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 137.306,- per jaar

Havenweg 8 6603AS Wijchen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Havenweg 8 in Wijchen

Bedrijfsruimte - Huur
2998 m2 - 3166 m2

Adres:
Havenweg 8, 6603AS te Wijchen.

Algemeen / ligging:
Het betreft een bedrijfshal voorzien van 2 roldeuren, overheaddeur, werkplaats, toiletvoorzieningen, twee doucheruimtes, kleedruimte en kantoor/bijgebouw.

Bereikbaarheid:
Gelegen op redelijke stand op bedrijventerrein Wijchen-Oost. Het centrum van Wijchen is op steenworp afstand gelegen. Hier zijn alle stedelijke voorzieningen aanwezig. Zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. De locatie is gelegen nabij de A73 (Nijmegen-Venlo), A50 (Arnhem-Nijmegen-Eindhoven) en N326 (Nijmegen-Wijchen) waardoor het zowel lokaal als regionaal goed te bereiken is. Aan de Nieuweweg zijn diverse bushaltes gelegen welke onder andere in verbinding staan met station Wijchen en Centraal Station Nijmegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wijchen
Sectie: B
Nummer: 2486
Perceel: 2 ha, 30 a en 50 ca (23.050 m²) deels

Indeling:
Begane grond:
- Bedrijfshal v.v. 2 roldeuren, overheaddeur en loopdeuren
- Hal met toiletvoorzieningen en kantine
- Kleedruimte met twee doucheruimtes
- Aparte kantoorruimte

Vloeroppervlakte:
Bedrijfshal: ca. 2.998 m²
Kleedkamer/kantoor: ca. 112 m²
Kantoor: ca. 56 m²
Totaal: ca. 3.166 m²
Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis van de plattegrondtekeningen en globale inmeting ter plaatse. Er zijn geen meetrapporten aanwezig.

Vloerbelasting:
5.000 kg m²

Vrije overspanning:
De vrije overspanning bedraagt ca.15 meter.

Opleveringsniveau:
In huidige staat leeg en ontruimd voorzien van aanwezige voorzieningen:

Bedrijfshal:
- zware industriële betonvloer
- lichtstraten
- 8 bovenloopkranen:
- 2x 12,5 ton
- 1x 10 ton
- 3x 6,3 ton
- 2x 2 x 1,5 ton
- gasontladingslampen
- TL verlichting
- luchtleidingen
- elektra + krachstroomvoorzieningen
- brandpreventiemiddelen

Kantoor:
- turnkey met
- pantry
- systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingen
- databekabeling en elektra in kabelgoten
- tegelvloer
- zonneschermen
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren

Kantine:
- turnkey met
- pantry
- systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingen
- tegelvloer
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren

Kleedruimte:
- systeemplafond
- 2 douches
- 1x toilet, 1x urinoir
- wastrog
- verlichting op detectie

Buitenterrein:
- Beklinkerd buitenterrein
- 1 schuifpoort
- 1 draaipoort

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Bij de gemeente Wijchen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bedrijventerrein-Oost" dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van d.d. 28 november 2008.

Op grond van artikel 4 van de planvoorschriften is de bestemming van het object:

Bedrijventerrein, bedrijven in milieucategorieën 3 en 4.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 145.000,-- per jaar, excl. BTW

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van gas, water en elektra.

Indien er meerdere gebruikers in het pand zich huisvesten zal er een voorschot worden vastgesteld, welke nader bepaald zal worden.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 137.306,- per jaar
Totale oppervlakte:
3.166 m2
In units vanaf:
2.998 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (75), Bedrijventerrein Nieuwenweg (48), Westkanaaldijk (46), Goffert (39), Stadscentrum (30), Haven- en industrieterrein (29), De Sluis (25), Nije Veld (21), Kerkenbos (18), Verspreide huizen Malden (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bijsterhuizen (incl Wijchen) (77), Wijchen Oost (57), West Kanaaldijk (45), Winkelsteeg (37), Oost-Kanaalhaven (33), De Sluis Weurt (24), Lindenholt (21), Sluisweg (11), Schoenaker (8), T Kolkske (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Havenweg 8 in Wijchen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Wijchen? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Wijchen Oost te Wijchen. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 3166 m2 en ligt op Havenweg 8 in Wijchen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen