Cobaltstraat 44 2718RN Zoetermeer
Bedrijfshal te huur aangeboden op Cobaltstraat 44 in Zoetermeer
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. De royale opzet, uniforme reclamevoorzieningen en de ruime parkeergelegenheid zijn enkele kenmerken van dit goed onderhouden complex waar deze unit deel vanuit maakt. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg-Zuidweg-Zilverstraat-Chroomstraat. De unit heeft een uitstekende zichtlocatie vanaf Rijksweg A-12.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 1663 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1985
BESTEMMING
De bestemming van het object is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll/sportpark/Brinkhage/Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2
Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De unit heeft een oppervlakte van totaal ca. 250 m², als volgt onderverdeeld:
- ca. 160 m² bedrijfsruimte
- ca. 90 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping).
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m²
- heater
- tl-armaturen
- lichtstraat
- overheaddeur (3.60 x 4 meter)
- krachtstroomaansluiting (tot meterkast)
- brandslanghaspel
- vrije hoogte onder spant/dak: 6,35/6,75 meter
Kantoorruimte
- plafonds met verlichtingsarmaturen
- isolerende beglazing
- c.v.-installatie
- toiletgroep
- diverse elektra aansluitingen.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 24.000,- per jaar excl. BTW en servicekosten
Huurtermijn : in overleg
Huurbetaling : per maand vooruit, middels automatische incasso
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 3,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van
o.a.:
- onderhoud c.v.
- onderhoud roldeur
- onderhoud groenvoorziening
- onderhoud dakbedekking
- onderhoud bewegwijzering
- vervanging lampen straatverlichting
- stroomgebruik straatverlichting
- glasbewassing en gevelreiniging
- onderhoud terreinen
- diversen
- NEN 3140 inspectie
- 5% administratiekosten.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.
Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel: B
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.000 per maand |
| Oppervlakte | 250 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Lansinghage |
| Buurt | Lansinghage c.a. |
| Wijk | Industriegebied |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hoefslag (12), Prisma (10), Lansinghage c.a. (9), Zoeterhage c.a. (9), Rokkehage c.a. (8), Noordeinde (5), Overbuurtse Polder (4), Pijnacker Oost (4), Hoornerhage c.a. (3), Oosterheem-Noord-Oost (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hoefslag (12), Zoeterhage (9), Lansinghage (8), Rokkehage (6), Bedrijvenpark Oosterheem (3), Hoornerhage (3), Boezem Oost (2), Burenpolder (1), De Olm (1), De Rietdijk (1)
Over Zoetermeer
Zoetermeer heeft een oppervlakte van 37,06 km2 met ruim 125.267 inwoners.
Waar in Zoetermeer staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (10) , Edisonstraat (8) , Willem Dreeslaan (8) , Stephensonstraat (6) , Platinastraat (5) , Röntgenlaan (5) , Wattstraat (5) , Dorpsstraat (4) , Edelgasstraat (4) , Louis Braillelaan (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Zoetermeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoetermeer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 250 m² te huur en ligt op Cobaltstraat 44 in Zoetermeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
