Burgemeester van Karnebeeklaan 17 2585BA Den Haag

English text, please see below:

Burgemeester van Karnebeeklaan 17, 2585 BA Den Haag:

Algemeen:
Monumentaal kantoorpand aan de Burgemeester van Karnebeeklaan 17 (Archipelbuurt) te Den Haag, nabij het Vredespaleis, alwaar ca. 100 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 kamers op de tweede verdieping voor de verhuur beschikbaar is. Het betreft een zeer representatief kantoorpand met vele originele details.

Gebruik / gebruiksmogelijkheden:
Kantoorruimte. Kamers ensuite (resp. ca. 7,2x4,94 en 6,5x4,94), achterzijkamer (ca. 5,86x4,7). Maten zijn indicatief. Medegebruik pantry.

Stand en ligging:
Het object is gelegen op uitstekende stand in de statige Archipelbuurt nabij het centrum van Den Haag en het Vredespaleis. Winkel- en horecavoorzieningen zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Via eigen vervoer en openbaar vervoer goed bereikbaar. Gunstige ligging langs de centrumring en nabij uitvalswegen naar het rijkswegennet. Bovendien op loopafstand van haltes voor tramlijnen 1 en 10.

Parkeren:
Op openbare weg is voldoende gelegenheid (betaald).

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in opgeleverd in huidige staat en ondermeer voorzien van:
- Monumentale gemeenschappelijke entree;
- Monumentaal trappenhuis;
- Sanitaire voorziening;
- Vloerbedekking en raambekleding;
- Gebruik pantry;
- Kabelgoten.

Huurprijs:
Het geheel wordt aangeboden voor € 141,-- per m2/jaar en servicekosten (schoonmaak en alarm ad € 180,-- per maand), te vermeerderen met btw. Deelverhuur en flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 1 maand huur, inclusief B.T.W., af te geven / te voldoen voor de ter beschikking stelling.

Aanvaarding
Kan per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Burgemeester van Karnebeeklaan 17, 2585 BA The Hague:

Monumental office space on the Burgemeester van Karnebeeklaan (Archipel area) around the corner of the Peace Palace, approximately 100 m2 office space, divided in 3 rooms on the second floor. Available for rent a very representative space with old, original building details.
Office space is a room ensuite (ca 7,2x4,94 en 6,5x4,94), room at the back (ca 5,86 x 4,7).
Use off pantry on ground floor.
The office space is conveniently located in the Archipel area, close to the centre of The Hague, the Peace Palace is just around the corner. Shops and restaurants are in walking distance.
Easy accessible by car (close to “centrum ring") and public transport (bus and tram around the corner)

The office space will be delivered as shown:
- Nice monumental shared entrance
- monumental staircase
- sanitary facilities
- carpets and roller blinds
- Use of pantry
- Available as per direct
- Parking on the street with a permit
- security deposit or a bank guarantee in the amount of one month rent
- yearly rental increase

Flexible lease contracts are negotiable!
Rental price:
The office space is offered for € 141,= per m2 per year. Include service costs (cleaning and alarm € 180,= per month) exclude VAT.