Kantoor - Huur

Janspoort 1-4 6811GE Arnhem

Informatie aanvragen

€ 2.417,- per jaar

Janspoort 1-4 6811GE Arnhem
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Janspoort 1-4 in Arnhem

Kantoor - Huur
60 m2 - 180 m2

Op een centrale en uitstekende locatie in Arnhem hebben wij kantoorruimte beschikbaar. Het object ligt in het centrum van Arnhem. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Restaurants/cafe’s en het mooie park Sonsbeek liggen op steenworp afstand.

Algemeen:
De beschikbare kantoorruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 180 m² verdeeld over ca. 120 m² op de gehele 1e verdieping (Janspoort 1-1-) en ca. 60 m² op de 4e en tevens bovenste verdieping (Janspoort 1-4). Het kantoorrpand is gelegen in het hart van het city centrum met mooi uitzicht over het Willemsplein. Er zijn diverse (betaalde) parkeergelegenheden in de nabije omgeving aanwezig. Het is tevens mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Arnhem.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de uitvalswegen (Amsterdamseweg en Apeldoornseweg), alsmede de ligging van het N.S.-Station Centraal is de bereikbaarheid van de kantoorruimte uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is thans beschikbaar:
Janspoort 1-1: ca. 120 m² verdeeld over 4 ruimte kantoorkamers verdeeld over 2 kamers aan de voorzijde (Willemsplein zijde) en 2 kamers aan de achterzijde waarvan 1 met balkon (zijde Janslangstraat met uitzicht op de koepelkerk). De verdieping heeft tevens een eigen pantry en een dubbele toiletgroep.

Janspoort 1-4: ca. 60 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde (Willemsplein zijde). Bij de huur van deze kantoorruimte dienen de pantry en de toiletgroepen te worden gedeeld met de medehuurder.

Op de begane grond bevindt zich de afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Opleveringsniveau:
Het pand verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en kan direct worden betrokken. Tot het standaard opleveringsniveau behoren:
Janspoort 1-1:
- video-intercomsysteem;
- branslanghaspel;
- brandmeldinstallatie;
- blokverwarming inclusief radiaotren;
- electrische screens aan de zonzijde;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- 4 ruime kantoorkamers waarvan 1 met balkon;
- te openen ramen;
- dubbele beglazing;
- (gedeeltelijk) kabelgoten met elektra;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden en deuren;
- systeemplafond met verlichting.

Janspoort 1-4:
- video-intercomsysteem;
- branslanghaspel;
- brandmeldinstallatie;
- blokverwarming inclusief radiatoren;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- 1 ruimte kantoorruimte;
- te openen ramen;
- dubbele beglazing;
- (gedeeltelijk) kabelgoten met elektra;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting.

Parkeren:
Op steenworp afstand zijn er voldoende betaald parkeermogelijkheden aanwezig alsmede diverse parkeergarages.

Huurinformatie
Huurprijs:
Janspoort 1-1: € 14.500,- p/jr, te vermeerderen met de geldende BTW en het voorschot servicekosten.
Janspoort 1-4: € 7.250,- p/jr, te vermeerderen met de geldende BTW en het voorschot servicekosten.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Janspoort 1-1: € 250,- p/mnd, te vermeerderen met de geldende BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.
Janspoort 1-4: € 150,- p/mnd, te vermeerderen met de geldende BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn:
Het uitgangspunt is een huurperiode van 5 (vijf) jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Aanvaarding: In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (088) 432 45 98. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387)

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Arnhem
ContactpersoonL.A.J.J. (Laurens) Jansen
E-mailadreslajj.jansen@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324596
Mobiel06-25 08 63 87

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 2.417,- per jaar
Totale oppervlakte:
180 m2
In units vanaf:
60 m2
Bouwjaar:
1952
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein (54), Industrieterrein (49), Elst-Zuidoost (34), Transvaalbuurt (31), Stationsplein (30), Velp-Noord boven spoorlijn (13), Janssingel (21), Kronenburg (21), Oosterbeek ten noorden van Utrechtseweg (21), Weverstraat (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centerpoort Noord (37), De Aam (30), Westervoortsedijk (24), Beemd (12), Het Broek (15), Ijsseloord Ii (15), Centerpoort-Nieuwgraaf (13), Industriepark Kleefse Waard / Koningspley (9), Het Ambacht 1 / 2 / 3 / 4 (8), Pannenhuis I (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Janspoort 1-4 in Arnhem.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Arnhem? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Rijnstraat te Arnhem. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 180 m2 en ligt op Janspoort 1-4 in Arnhem.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen