Kantoor - Huur

Industrieplein 2 7553LL Hengelo

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 60,- per m² / jaar

Industrieplein 2 7553LL Hengelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Industrieplein 2 in Hengelo

Kantoor - Huur
28 m2 - 2384 m2

Te huur volledig gerenoveerde kantoorruimte in het WTC gebouw (voormalige MTS-school) aan het Industrieplein 2 te Hengelo. De kantoorruimten zijn gemoderniseerd en hebben een zeer fraaie afwerking. De afwerking is sfeervol en industrieel en maakt een verzorgde en zakelijke indruk.

Bestemmingsplan:
“Berflo Es – Veloursring”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : S
Nummer: 824

Indeling en oppervlakte(en):
Het object is ingedeeld in units vanaf ca. 28 m². De kantoorruimte kan uitgebreid worden met een meervoud van de oppervlakte van een unit à ca. 28 m². Hieronder zijn verschillende mogelijkheden benoemd (nader in te delen):

Bouwlaag Mogelijkheid Oppervlakte (units)
Begane grond Optie 1 28 m²
Begane grond Optie 2 57 m²
Begane grond Optie 3 85 m²
Begane grond Optie 4 114 m²

Grotere oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Representatieve gezamenlijke entree v.v. balie/receptie en wachtomgeving
- CV (gas) installatie met radiatoren (nieuw)
- Vloerbedekking (nieuw)
- Complete glazen entree/pui per unit met houten toegangsdeur (nieuw)
- Betonnen (industrieel) plafond
- Ventilatie (nieuw)
- Data aansluiting (nieuw)
- Pantry voor gezamenlijk gebruik (nieuwstaat)
- Alarmsysteem
- Sanitaire voorzieningen (nieuwstaat)
- Vergaderruimten voor gezamenlijk gebruik (tegen betaling).
- Spreek-/overlegtafels in de centrale hal

In de kop van de voormalige MTS-school is op fraaie wijze het WTC gevestigd. De entree is aan de binnenzijde zeer fraai met een royale ontvangstruimte met balie en mogelijkheid van flexwerkplekken, presentatie- en vergaderruimte.

Oppervlakten en huurprijzen:
Het object is ingedeeld in units vanaf ca. 28 m². De kantoorruimte kan uitgebreid worden met een meervoud van de oppervlakte van een unit à 28 m²:

Bouwlaag Oppervlakte (units) Huurprijs per maand
Begane grond 28 m² € 472,50
Begane grond 57 m² € 897,75
Begane grond 85 m² € 1.243,--
Begane grond 114 m² € 1.603,--

Grotere oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.

De huurprijzen zijn inclusief:
- energie (gas, water en elektra)
- schoonmaak buiten
- beveiliging van het pand
- onderhoud en beheer pand
- tuinonderhoud
- gebruik algemene ruimten
- bemande receptie tijdens kantooruren (8:30 – 17:00 uur)
- beheren pantry
- sorteren post
- bedienen (elektronisch) welkomstbord
- ontvangst/melden bezoek
- telefoon beheren (o.a. bij afwezigheid huurder)
- gasten Wifi
- planning vergaderruimte
- sleutelbeheer
- kopieerservice
- ontvangst leveringen voor huurders

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, minimaal 3 maanden met een opzegtermijn van 1 maand.

Verlengingstermijn:
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn:
In overleg te bepalen.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen naast het NS station Hengelo en de snelwegen zijn op enkele rijminuten gelegen.

Parkeermogelijkheden:
Ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de naastgelegen Q-park parkeergarage.
Parkeerplaatsen kunnen naar wens gehuurd worden in de naastgelegen Q-park parkeergarage tegen speciale tarieven

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo nabij het NS station en Poppodium Metropool. In de directe omgeving zijn tevens Siemens Nederland, Basic-Fit, Ethos Energy en Wepro Ingenieursbureau gevestigd.

Aanvaarding:
In overleg, doch zeer spoedig

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 60,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
2.384 m2
In units vanaf:
28 m2
Bouwjaar:
1959

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Broeierd (63), City (47), Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost (33), Eekte-Hazewinkel (30), Woolde (17), Borne Centrum (19), Varvik-Diekman (19), Binnenstad-Oost (15), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (9), Industrie- en havengebied (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Westermaat Noord I (33), Havengebied (19), Twentekanaal Zuid (9), Eekte-Hazewinkel (12), Hazewinkel Noordwest (10), Marssteden (8), Hazewinkel Zuidwest (7), Westermaat Zuid (5), Twentekanaal Noord (3), Westermaat Noord Ii (4)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Industrieplein 2 in Hengelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Hengelo? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Berflo Es Noord te Hengelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2384 m2 en ligt op Industrieplein 2 in Hengelo.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen