Kantoor - Huur

Groenewoudsedijk 80 3528BK Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 160,- per m² / jaar

Groenewoudsedijk 80 3528BK Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Groenewoudsedijk 80 in Utrecht

Kantoor - Huur
325 m2

Een bijzonder representatieve kantoorvilla, gelegen op een royale kavel met veel groen in een parkachtige omgeving. De kantoorvilla is direct gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal en nabij de op- en afrit Papendorp aan de rijksweg A2.

De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling.

De kantoorvilla omvat drie bouwlagen, waarvan momenteel uitsluitend de 2e verdieping (bovenste etage) voor de verhuur beschikbaar is. Andere huurders van de kantoorvilla zijn het Koninklijk Actuarieel Genootschap (AG) en het Actuarieel Instituut (AI).

In de directe nabijheid van de kantoorvilla zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder de Belastingdienst, Vodafone, KPMG, KPN, Mercedes-Benz, Bol.com en Unit 4.

Bereikbaarheid
Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen. Van hieruit zijn diverse rijkswegen (A28/A27) eenvoudig bereikbaar. De “Prins Clausbrug” vormt de verbinding tussen Papendorp en Utrecht, waardoor het stadscentrum van Utrecht goed te bereiken is.

Een snelle busverbinding met Utrecht Centraal Station via een vrije busbaan waarborgt een snelle en comfortabele ontsluiting met het openbaar vervoer. De bushalte op Papendorp is gelegen op 5 minuten loopafstand. De gratis Papendorp Express rijdt inmiddels door het gebied waardoor de bereikbaarheid verbeterd is en de reistijden van/naar Utrecht CS verkort zijn.

Oppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar de gehele bovenste etage (2e verdieping) van circa 325 m² v.v.o. kantoorruimte.
Gemeten conform de NEN2580.

Parkeren
Bij het gehuurde kunnen maximaal 7 parkeerplaatsen op eigen terrein worden gehuurd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende aanwezige zaken:
- Ruime entree;
- Lift;
- Pantry voorzien van vaatwasser, onderkastjes en warm- en koud water;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Gescheiden toiletten per verdieping;
- Huidige vloerbedekking;
- Vloerverwarming, welke in de zomer tevens wordt gebruikt als topkoeling;
- Huidig systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Huidige scheidingswanden;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Huidige databekabeling;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een draaikiepsysteem;
- Gemeenschappelijke serverruimte;
- Gezamenlijke alarminstallatie;
- Brandblussers;
- Gezamenlijke fietsenstalling.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten. Verhuurder zal een tussenmeter laten plaatsen om het verbruik goed meetbaar te maken per gebruiker;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van tot het gebouw behorende technische installaties;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Terreinonderhoud;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Administratiekosten ter grootte van 5%.

Parkmanagement
Voor geheel Papendorp is overgegaan tot de invoering van Parkmanagement. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Elk bedrijf dat zich in Papendorp vestigt, verplicht zich tot het deelnemen aan het basispakket (verplicht). De kosten van parkmanagement bedragen € 2,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 160,- per m² / jaar
oppervlakte:
325 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (109), Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (83), Bedrijvengebied Papendorp (66), Plettenburg (57), Domplein (49), Bunnik (36), Bedrijvengebied Kanaleneiland (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Molens (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (83), Plettenburg-De Wiers Zuid (67), Papendorp / Nieuwerijn (42), Oudenrijn (30), De Hagen+de Biezen (18), De Schaft (23), Nieuw Overvecht (19), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Groenewoudsedijk 80 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Bedrijvengebied Papendorp te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 325 m2 en ligt op Groenewoudsedijk 80 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen