Kantoor - Huur

Orteliuslaan 897 3528BE Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 185,- per m² / jaar

Orteliuslaan 897 3528BE Utrecht
 

Kantoor te huur aangeboden
op Orteliuslaan 897 in Utrecht

Kantoor - Huur
290 m2

Het vrijstaande representatieve kantoorgebouw Citadel is gelegen op businesspark Papendorp in Utrecht, aan de zuidzijde van de stad Utrecht, in de oksel van de rijkswegen A12 en A2 en is verdeeld over vier verdiepingen met een eigen afgesloten parkeergarage.
Op de 2e verdieping is kantoorruimte beschikbaar van circa 290 m².
Businesspark Papendorp is groots en ruim opgezet en wordt door groen omgeven. Het businesspark valt op vanwege de variatie in kantoorgrootte en uitstraling.
Op Papendorp hebben zich gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Bol.com, Unit4, CSC, AM Vastgoed, Deloitte, BDO, Stork en Mammoet gevestigd.
Op Papendorp zijn diverse lunch- en/of cateringmogelijkheden zoals het nabijgelegen horecapaviljoen Brasserie De Steiger en het naastgelegen Piccalilly Catering.

Bereikbaarheid
Papendorp is per auto goed bereikbaar. Papendorp heeft een directe op- en afrit aan de A2 en de A12 en heeft via de spectaculaire Prins Clausbrug een directe verbinding naar het centrum van de stad.
Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De reistijd bedraagt circa 8 minuten.
De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 2.064 m².
Voor de verhuur is circa 290 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1:38.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- centrale verwarming door middel van warmtepompinstallatie, inductie units;
- mechanische ventilatie;
- koelinstallatie;
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektriciteit;
- gescheiden toiletgroepen;
- lift;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- patchkast;
- pantry;
- speedgate inclusief afstandsbediening;
- te openen ramen;
- systeemplafond;
- verlichting;
- alarminstallatie algemene ruimte;
- glasvezelverbinding aanwezig tot in de patchkasten. Plug- en Play (abonnement voor rekening huurder);
- inbraak-alarminstallatie aanwezig in de ruimte welke aangesloten is op de centrale hal alarminstallatie welke afzonderlijk door de gebruiker dient te worden ingeschakeld voor de inbraakveiligheid.

Servicekosten
€ 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging huisvuil, vuilafvoer e.d.;
- onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- liftinstallatie(s);
- brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie;
- tuin, parkeerkelder en/of terrein.
- assurantiepremie brand en buitenbeglazing;
- bewaking;
- parkmanagement;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
Het elektraverbruik van de te huren ruimte komt rechtstreeks voor rekening van huurder en zit niet in de servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 185,- per m² / jaar
oppervlakte:
290 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: 0 (867), 2 (4), Batau Noord (1), Bunnik (1), Wolga- en Donaudreef en omgeving (1)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (86), Plettenburg-De Wiers Zuid (69), Papendorp / Nieuwerijn (46), Oudenrijn (29), De Schaft (23), Nieuw Overvecht (21), De Hagen+de Biezen (15), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Orteliuslaan 897 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Papendorp / Nieuwerijn te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 290 m2 en ligt op Orteliuslaan 897 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen