Kantoor - Huur

Zonnebaan 43 3542EB Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 95,- per m² / jaar

Zonnebaan 43 3542EB Utrecht
 

Kantoor te huur aangeboden
op Zonnebaan 43 in Utrecht

Kantoor - Huur
293 m2

De Zonnebaan is gelegen op bedrijventerrein 'Lage Weide' en is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (N230).
Op het bedrijventerrein zijn onder meer toonaangevend organisaties gevestigd zoals PepsiCo, WE, Douwe Egberts en Danone.
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een eigen entree op de begane grond en is circa 293 m² groot. De kantoorruimte beschikt over een grote kantoortuin en twee separate kantoor kamers alle ruimtes zijn voorzien van airco units. Daarnaast is de kantoorruimte uit te breiden met circa 220 m² kantoorruimte, welke eveneens is voorzien van een eigen entree. Er bestaat een mogelijkheid om deze kantoorruimtes samen te voegen.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de rijksweg A2 zijn op enkele autominuten gelegen.
Bushalte “Savannahweg” is gelegen op circa 10 minuten loopafstand, hiervan vertrekken buslijnen 37, 38 en 48 richting Maarssen station en Utrecht CS. De verbinding vanaf Station Utrecht Centraal rijdt in de spits maximaal 8 maal per uur.

Oppervlakte
Het beschikbare totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 293 m² v.v.o. kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.
In overleg is dit metrage uit te breiden naar circa 523 m².

Parkeren
Nader overeen te komen aantal parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- eigen entree;
- pantry;
- gescheiden toiletten;
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- huidige scheidingswanden;
- airco*;
- deel te openen ramen;
- verwarming middels radiatoren;

* Wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Het onderhoud, vervanging en/of reparatie komt voor rekening en risico van huurder.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel B.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- elektraverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van:
- E-installatie;
- W-installatie;
- daken en valbeveiliging;
- gebouwgebonden brandblusmiddelen;
- onderhoud en reparatie (automatische) toegangs-/buitendeuren;
- onderhoud van groenvoorziening c.q. terreinonderhoud;
- onderhoud en vervanging (interieur)beplanting en bestrating;
- de kosten voor onkruid-, ongedierte- en gladheidsbestrijding;
- de kosten voor schoonmaak, glasbewassing en gevelreiniging;
- de kosten voor beveiliging en surveillance van het terrein;
- de kosten voor communicatie van gebouwinstallaties;
- de kosten voor rioolheffing en reinigingsheffing;
- diversen/klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten 5% over de overige leveringen en diensten.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 1 december 2029, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
oppervlakte:
293 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (89), Bedrijventerrein Lageweide (86), Bedrijvengebied Papendorp (71), Domplein (51), Bedrijvengebied Kanaleneiland (36), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (35), Bedrijvengebied Oudenrijn (31), Rijnsweerd (31), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (24), Lange Elisabethstraat (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (86), Papendorp / Nieuwerijn (46), Oudenrijn (29), Nieuw Overvecht (21), Laagraven-Liesbosch (16), Larenstein (12), Breukelerwaard (9), De Wetering (9), De Putkop (8), Kanaleneiland Merwede (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zonnebaan 43 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 293 m2 en ligt op Zonnebaan 43 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen