Bedrijfsruimte - Huur & koop

Parelstraat 24 7554TM Hengelo

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 39.000,- per jaar

Parelstraat 24 7554TM Hengelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Parelstraat 24 in Hengelo

Bedrijfsruimte - Huur & koop
720 m2

Algemeen:
Te huur en te koop een bedrijfsruimte met kantoren, kantine en sanitaire groep, gesitueerd op een royaal perceel, staande en gelegen aan de parelstraat 24 te Hengelo(O).
De bedrijfsruimte beschikt over een kraanbaan en is uitermate geschikt voor industrieel gebruik.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal” met als hoofdbestemming bedrijventerrein – industrie (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: E
Nummer: 1761
Groot: 1.284 m

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 720 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 275 m²
Begane grond kantoorruimte 185 m²
1e verdieping opslagruimte 80 m²
1e verdieping kantoor- en nevenruimte 180 m²
Totaal 720 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonnen vloer
- (gas) heaters
- overheaddeuren
- TL-verlichtingsarmaturen
- kraan met kraanbaan

Kantoorruimte
- entree
- CV installatie (gas) met radiatoren
- pantry
- sanitaire voorziening
- in 2016 voorzien van een akoestisch plafond en gecertificeerde energiezuinige led werkverlichting

Algemeen
- ruim parkeergelegenheid op eigen terrein
- buitenopslag aan achterzijde
- in 2016 voorzien van inbraakinstallatie inclusie rookmeldsysteem

Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Koopsom:
€ 425.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Voor vrachtverkeer alsmede voor personenauto’s is het object goed bereikbaar. De Parelstraat is een zijstraat van de Diamantstraat, welke direct in verbinding staat met de rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn snel en goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid redelijk. Er is een bushalte gesitueerd aan de Diamantstraat.

Omgevingsfactoren:
In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd industriële- handels- en transportbedrijven. Op het onderhavige industrieterrein zijn o.a. Makro, DHL, Wagenborg Nedlift, Twence, Brinks Carrosserieën en Fleuregio gevestigd.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal. Dit industrieterrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 39.000,- per jaar
oppervlakte:
720 m2
Bouwjaar:
1980
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Industrie- en havengebied (82), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (46), Marssteden (50), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (23), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (36), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (21), Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving (22), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (13), Buurtschap Twekkelo (15), De Broeierd (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Havengebied (84), Marssteden (59), Twentekanaal Zuid (33), Westermaat Zuid (22), Twentekanaal Noord (22), Stepelo (30), Zeggershoek- Fabelenweg (21), Molenkamp (22), Westermaat Noord Ii (13), Timmersveld (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Parelstraat 24 in Hengelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Hengelo? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Twentekanaal Zuid te Hengelo. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 720 m2 en ligt op Parelstraat 24 in Hengelo.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen